前妻霸占房屋，要怎么处理?

先确认房屋产权是否已判归你所有。若产权明晰，书面催告其限期搬离；拒不搬离可起诉排除妨害、返还房屋，胜诉后申请强制执行。若尚未分割，可提起离婚后财产纠纷之诉。注意保留房产证、判决书、沟通记录等证据。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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离婚协议约定房屋归己方，前妻拒不腾退属于无权占有，离婚协议不能直接申请强制执行，需提起排除妨害纠纷之诉，诉请判令限期搬离并按市场标准主张房屋占有使用费；拿到生效判决后可申请强制执行，切勿自行暴力换锁激化矛盾，证据准备离婚协议、离婚证、产证、沟通催告记录，若系法院判决文书则可直接申请强制执行。

我是上海洪秋律师，执业于上海铸达律师事务所，深耕长三角（上海、江苏、浙江）法律实务。专注家事、商事争议与强制执行交叉领域，处理离婚股权分割、婚内资产追查、夫妻债务认定、股东追加、跨区域疑难执行案件，提供诉讼与执行一体化法律服务。