房东不让租客住，需赔付的违约金是多少

结论：
房东不让租客住构成违约，有合同约定时按约定付违约金，无约定则赔偿租客实际损失。
法律解析：
依据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，房东不让租客继续居住的行为违反了租赁合同约定，构成违约。当合同明确约定了违约金数额或计算方法，如约定违约需支付一个月租金作为违约金，房东就应按此执行。若合同未作约定，租客可主张房东赔偿因违约造成的实际损失，像寻找新住所产生的搬家费、临时住宿费，以及重新租房的租金差价等。不过，租客需提供相关费用凭证来确定损失金额。若遇到此类问题不知如何处理或有其他疑问，可向专业法律人士咨询解决方案。

房东不让租客住的行为构成违约，违约金数额要依据合同是否有约定来确定。若合同有明确约定，就按照约定的金额或计算方式支付。例如合同约定支付一个月租金作为违约金，房东需照此赔付。

若合同未约定，租客能要求房东赔偿实际损失。实际损失主要涵盖寻找新住所产生的费用，像搬家费、临时住宿费，以及重新租房的租金差价。此时，租客必须提供相关费用凭证来证明损失金额。

为解决此类问题建议租客和房东先进行友好协商，争取达成赔偿共识。若协商无果，租客有权收集证据通过法律途径维护自身合法权益，比如申请仲裁或提起诉讼。

法律分析：
（1）房东不让租客住属于违约行为，违约金数额确定分两种情况。若租赁合同有明确约定，遵循合同约定的金额或计算方式支付违约金，比如合同约定支付一个月租金作为违约金，房东就需按此赔付。
（2）若合同未约定违约金，租客可要求房东赔偿实际损失。实际损失涵盖寻找新住所产生的额外费用，像搬家费、临时住宿费，还有重新租房的租金差价损失。租客需提供相关费用凭证来证明实际损失金额。

提醒：
租客在遇到房东违约时，应及时留存费用凭证，若对违约金及赔偿问题有争议，建议咨询进一步分析。

（一）若租赁合同有明确违约金约定，房东应严格按照合同约定的金额或计算方式支付违约金。比如合同约定违约支付一个月租金，房东就需赔付一个月租金给租客。
（二）若合同未约定违约金，租客可要求房东赔偿实际损失。租客要收集好相关费用凭证，像搬家费发票、临时住宿费收据等，以及新老租金差价的证据，以此证明损失金额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.房东不让租客住属违约，违约金按具体情况定。
2.合同有约定的，按约定金额或计算方式支付。如约定赔一个月租金，房东就得照赔。
3.合同没约定的，租客可要求赔偿实际损失。像找新住所的搬家费、临时住宿费，以及租金差价等。租客要提供费用凭证证明损失金额。