房屋租赁违约?

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你好，房屋租赁，你是出租方，还是承租方？具体什么情况？

房屋租赁违约是常见的纠纷，首先要看租赁合同里是怎么约定的，一般合同里会明确双方的权利义务以及违约责任。如果一方违反了合同约定，比如房东提前收回房子或者租客不按时交房租，另一方可以要求对方承担违约责任。通常违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。遇到这种情况，双方最好先协商解决，协商不成的话，可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房屋租赁中，如果一方违约，比如承租人未按约定支付租金或出租人未按约定提供符合要求的房屋，另一方可以要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任承担需根据合同约定及《民法典》相关规定来确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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