共有按揭状态的房子会不会被强制执

共有且处于按揭状态的房子在符合条件时会被强制执行。若共有人为被执行人且债务属个人债务，法院执行其在共有房产中的份额，同时保障其他共有人优先购买权；若为共有债务，可对整个共有房产执行。

执行时，首先要保障银行作为抵押权人的优先受偿权，执行款项先偿还剩余按揭贷款。若其他共有人不同意拍卖、变卖共有房产，可通过两种方式解决：
1.协商确定被执行人在共有房产中的份额，之后进行执行。
2.进行析产诉讼，由法院确定份额后再执行。

法律分析：
（1）共有且按揭状态的房子在特定情况下会被强制执行。若共有人为被执行人且债务属个人债务，法院能执行其在共有房产中的份额，同时要保障其他共有人优先购买权。
（2）若债务是共有债务，法院可对整个共有房产强制执行。
（3）执行过程中，要先保障银行作为抵押权人的优先受偿权，执行所得先偿还剩余按揭贷款。
（4）若其他共有人不同意拍卖、变卖共有房产，可协商或通过析产诉讼确定被执行人份额后再执行。

提醒：
共有人应了解自身权益和义务，面临债务纠纷时及时咨询专业法律意见，避免因不了解法律规定造成损失。

（一）若共有人为被执行人且债务是个人债务，法院会执行其在共有房产中的份额，同时要保障其他共有人优先购买权。所以其他共有人可留意法院执行动态，及时行使优先购买权。
（二）若债务是共有债务，法院可对整个共有房产强制执行。在此情况下，所有共有人要做好房产被执行的准备。
（三）执行时先保障银行优先受偿权，执行款项先还剩余按揭贷款。共有人要清楚银行债权情况，确保还款流程合法合规。
（四）若其他共有人不同意拍卖、变卖共有房产，可协商或通过析产诉讼确定被执行人份额后再执行。共有人可根据实际情况选择合适方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

1.共有且按揭的房子可能会被强制执行。若共有人有个人债务成为被执行人，法院能执行其共有房产份额，同时保障其他共有人优先购买权；若是共有债务，可执行整个房产。
2.执行时先保障银行优先受偿权，执行款先还剩余按揭贷款。
3.其他共有人不同意拍卖、变卖，可协商或通过析产诉讼确定被执行人份额后再执行。

结论：
共有且处于按揭状态的房子可能被强制执行，个人债务执行其份额，共有债务可执行整个房产，执行先保障银行优先受偿权。
法律解析：
根据相关法律规定，当共有人为被执行人时，若债务属个人债务，法院能执行其在共有房产中的份额，同时会保障其他共有人的优先购买权；若为共有债务，法院可对整个共有房产进行强制执行。在执行过程中，因房子处于按揭状态，需先保障抵押权人银行的优先受偿权，执行所得先偿还剩余按揭贷款。若其他共有人不同意拍卖、变卖共有房产，可通过协商或析产诉讼确定被执行人份额后再执行。如果您在共有房产执行方面遇到法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。