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幵发公司同意赔偿,用物业费和车位费冲抵,用不完抵押卷,我想在北京起诉扬州开发公司?

pub****777 江苏-扬州 房产纠纷咨询 2026.06.10 13:31:37 429人阅读

我是北京市民在扬州广陵区买了一套房子,因房子未能按合同规定交工,延期交付一年,幵发公司同意赔偿,但不是现金,用物业费和车位费冲抵,且三年之内必须用完,因本人不常住扬州,偶尔来扬州居住,用不完抵押卷,且这里车位高于周边费用,不能不同意此方案,按合同规定办,当地居民也打了官司,赢了,法院保护主义,就是不执行。我想在北京起诉扬州开发公司,是否可以?钱数不多。几万元,对于百姓也是钱。

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不能在北京起诉,得在扬州市广陵区法院起诉,可以委托我们律师帮助你起诉

2026-06-10 14:15:19 回复
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地区:江苏-南京 咨询解答:68602条

申请执行了吗?可能向法院了解不执行原因。如果无合法理由,可以向上级法院申请执行。

2026-06-10 14:09:53 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:590678条

根据你的情况,你在北京起诉扬州的开发公司是可以的。因为合同纠纷的管辖法院可以是被告住所地或者合同履行地,你选择在北京起诉符合法律规定。不过考虑到金额不大,诉讼成本和时间成本可能相对较高。你可以先尝试和开发公司协商,看是否能达成更合理的赔偿方案。如果协商不成,再考虑诉讼。诉讼过程中,要注意收集好合同、延期交付的证据以及双方协商的记录等,以便在法庭上更好地维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-10 14:09:26 回复
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您好,要看一下合同约定诉讼地在哪里,如果有合同约定的话一般只能在合同约定地起诉

2026-06-10 13:55:37 回复
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地区:山东-济南 咨询解答:38336条

您好,根据《民事诉讼法》的规定,合同纠纷可以由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。您的情况中,如果合同中没有特别约定管辖法院,您可以选择在扬州广陵区的人民法院提起诉讼,因为这是合同履行地。至于您提到的“保护主义”和执行难的问题,您可以向扬州市中级人民法院申请执行监督,或者向扬州市人民检察院申请检察监督。在北京起诉可能存在管辖上的困难,因为北京既不是被告住所地也不是合同履行地。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-10 13:50:59 回复
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