2015年按接买的房子,于2025年还清房款并办了房产证?

[律师回复]房产过户需先解押还清贷款银行出结清证明去不动产中心注销抵押登记再办过户。开发商逾期交房可主张违约金每天万分之一到三。拆迁补偿不服60天内行政复议或6个月内行政诉讼。

[律师回复]房产过户需先解押还清贷款银行出结清证明去不动产中心注销抵押登记再办过户。开发商逾期交房可主张违约金每天万分之一到三。拆迁补偿不服60天内行政复议或6个月内行政诉讼。

[律师回复]你好，仅拿回甲退还房款、手握单位收款凭证不能阻止强制腾房，合同解除法定互返，你可起诉单位退对应房款、提执行异议争取缓冲期。

[律师回复]不可以吧，经济适用房得优先政府部门。

[律师回复]没有具体收费标准 一般总房款的百分之二

[律师回复]这种情况可以尝试协商解决首先可以和开发商沟通说明情况要求他们加快公共区域的建设进度如果协商不成可以依据购房合同中的相关条款看是否符合退房条件如果符合可以按照合同约定的程序申请退房如果合同中没有明确约定或者协商不成可以考虑通过法律途径维护自己的权益比如向法院提起诉讼要求开发商承担违约责任或者解除合同退房我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问

[律师回复]属于，反复检修 22 天远超合理期限，构成不适当履行（瑕疵履行），可追责并索赔。

[律师回复]农村户口卖了房后能否再次申请建房取决于宅基地政策。根据土地管理法农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果您已出售原有房屋和宅基地意味着已失去宅基地使用权一般不能再申请新宅基地。但如果家庭成员分户或有其他合法理由可向村委会提出申请经乡镇政府批准后可另批宅基地。建议咨询当地自然资源和规划部门了解具体政策各地宅基地管理细则有所不同。未经批准擅自占用土地建房属于违法建筑面临被拆除的风险请务必先获得审批再建房。

[律师回复]根据中国现行的法律法规，农村宅基地属于集体所有，其使用权仅限于本村集体经济组织成员。因此，外村居民原则上不能购买本村的宅基地及其上的房屋。不过，对于农村集体经营性建设用地，政策有所放宽，允许通过出让、租赁等方式流转给单位或者个人使用，但具体操作需符合相关法律法规和政策规定。具体情况还需根据当地政策和实际情况确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，这个进行协议的签署，如果不配合那就没法公证。

[律师回复]根据您提供的情况，房主在病重时与您签订了低于市场价的房屋买卖合同，并且已经办理了房产证。如果合同是双方真实意愿的表达，并且没有违反法律强制性规定，那么合同是有效的。房主去世后，其女儿作为继承人，原则上需要继续履行合同义务。如果她拒绝履行，您可以通过法律途径维护自己的权益。至于免费咨询，各地司法局或法律援助中心通常会提供一定程度的免费法律咨询服务，您可以联系当地的法律援助机构了解详情。同时，一些非营利组织和公益法律服务项目也可能提供免费咨询。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，根据《民法典》的相关规定，如果开发商长时间没有交付房屋产权证书，可能构成违约。您可以要求开发商履行合同义务，交付房屋产权证书。如果开发商拒不履行，您可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，您也可以根据合同约定，要求解除合同并要求开发商退还房款及利息。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]遇到土地问题引发的邻里纠纷，首先建议双方保持冷静，积极沟通协商，争取通过和平友好的方式解决问题。如果协商不成，可以向当地的基层调解组织申请调解，借助第三方的力量来化解矛盾。其他情况下，也可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益，向有管辖权的人民法院提起诉讼，让法院依法作出公正的裁决。在处理过程中，要注意收集和保存好相关的证据，如土地权属证明、合同、协议等，以便在需要时能够充分证明自己的主张。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]房子的领证日期是2025年。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，只有在还清房款后，才能办理房产证。在2015年购房时，虽然签订了购房合同，但房屋的所有权并未完全转移，只有在2025年还清房款并办理房产证后，房屋的所有权才正式归属于你。所以，领证日期应为2025年。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。