房屋买卖，微信收了一万，对方备注定金，还没签买卖合同，现在不想卖了，算违约吗？要双倍赔付吗？

[律师回复]你好，这取决于该侨房所在地的土地性质，以及你与业主的买卖是否符合法律规定的条件。可以详细说说你的情况，这边来帮你针对性分析，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]先别急。对方自书借条若你未签字，对你无拘束力；19年录音需核实内容是否承认借款。房产登记在岳母名下且其出资，一般不能作为你的责任财产被执行。你灵活就业收入，法院执行时也会保留基本生活费。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，我是文律师，请来电详细描述情况及注明诉求，方便给您判研解答189.37652328(V同号)

[律师回复]收受定金后拒售，法院通常依《民法典》第587条判令双倍返还定金；买方如能证明另有损失，你还需追加赔偿。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]房子若婚后用共同财产买，即便只写你名，老公也可能有份。让他放弃，最好签书面夫妻财产约定，写明该房归你个人所有，双方签字按手印，再去公证处公证更稳妥。公证不是生效前提，签字协议本身有效，但公证能防反悔。登记只有你名，协议加公证通常够；若登记有他名或要办单独所有，得去不动产登记中心办变更。卖房时仍以登记为准。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，请问当时有签合同约定吗

[律师回复]根据《民法典》，您单方反悔构成违约，须双倍返还定金；买方也可诉请继续履行。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]我是思文律师事务所戴少华律师：境外个人在中国买房，仅限**一套自住住宅**，需要护照、境内一年以上工作或学习证明、无房承诺，凭购房合同到银行办理购房专款结汇，资金直接付给卖方，不能简单汇入你的个人账户。若用来做生意，建议注册外资主体，按外商直接投资办理外汇登记。不要直接大额跨境转到你个人账户，会被银行拦截。可提前咨询银行、不动产部门确认当地限购政策。

[律师回复]你出钱、弟弟同意加名并签协议按手印，该协议通常有效。先协商去不动产登记中心办加名；有抵押须银行同意。他反悔，就收集出资转账、还贷、协议等证据，向法院起诉，要求他协助过户或确认你的份额。若他已把房卖给不知情第三人并过户，追回很难，只能索赔。尽快行动防转移。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]村上写的合同只能证明买卖，不等于产权。先看你俩是否同村集体成员、村集体是否同意。同村且合规，拿合同、身份材料、宅基地证到不动产登记中心办变更。非同村，尤其城镇居民买宅基地房，合同多半无效，可先协商退房退款和赔偿，谈不拢再到法院起诉。土地所有权归集体，个人不能买卖，只能随房使用宅基地。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题

[律师回复]您好，吉林君回律师事务所，很荣幸为您解答法律问题，看您之前签的合同里面是否有相应的条款

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]看实际凭证 什么状况呢