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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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买房后,装房子时邻居锁门,才发现房孑以前有纠纷,现在要求退丶房?

pub****614 陕西-渭南 房屋买卖咨询 2026.10.02 07:44:39 398人阅读

买房后,装房子时邻居锁门,才发现房孑以前有纠纷,现在要求退丶房

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15047010022 (咨询请说明来自律图)
地区:内蒙古-呼伦贝尔市 咨询解答:448条

结论先说:收房装修时发现房子此前有纠纷、邻居还锁门,能不能退要看纠纷性质和卖家是否隐瞒重大瑕疵;如果是房屋本身权属有问题或卖家欺诈,你可以主张解除合同退房退款,先别继续投入装修。
先判断“纠纷”是什么:如果是邻居占道、邻里矛盾,那不构成退房理由,属于入住后自行协调;但如果是房屋被查封、一房二卖、原房主欠债有人来闹、或房屋本身有产权争议,就属于影响你正常使用的重大瑕疵,卖家没如实告知构成违约甚至欺诈。
你的动作:第一,去不动产登记中心查这套房的产权状态、抵押查封情况,确认证上是不是卖家、有没有隐患;第二,找卖家要书面说明,固定“他没提前告知”的证据(聊天记录、合同里的权属承诺条款);第三,如果确有权利瑕疵导致你住不了,发函解除合同,要求退已付房款并赔偿装修、中介等损失。
合同里一般约定卖方保证产权清晰无纠纷,违反就能解约。邻居锁门如果是因原房主欠债,更说明瑕疵真实存在,果断走法律途径,别硬装。

2026-10-02 10:11:59 回复
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地区:陕西-西安 咨询解答:17484条

您好这边是可以帮您的

2026-10-02 08:11:35 回复
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    2026.06.08 1988阅读
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