公有住房租金违约应付的违约金是多少

结论：
公有住房租金违约应付违约金数额，有合同约定按约定执行，无约定则依据违约损失确定，双方有争议可先协商，协商不成可诉讼由法院判定。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同遵循意思自治原则。公有住房租赁合同若明确规定租金违约的违约金金额或计算方式，双方就应按此执行，这体现了对合同约定的尊重。若合同未约定，违约方给对方造成损失的，损失赔偿应相当于违约造成的损失，还包括合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。当双方对违约金数额有争议，先协商能友好解决问题，协商无果诉讼能让法院依据实际情况公正判定。如果遇到公有住房租金违约及违约金相关的法律问题，欢迎向我或者专业法律人士咨询，以获取准确的法律帮助。

公有住房租金违约应付违约金数额确定方式多样。若合同明确约定了租金违约的违约金金额或计算方式，按合同执行。这体现了合同的约定优先原则，尊重双方的意思自治。
若合同未约定，通常依据违约造成的损失确定，损失赔偿额涵盖合同履行后可获得的利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失，以合理补偿受损方。
若双方就违约金数额有争议，可先协商解决，若协商不成，可通过诉讼等途径，由法院根据实际情况判定。

建议签订合同时明确违约金条款，避免模糊不清；发生违约争议时，双方应积极协商，争取达成一致；若协商无果，及时通过法律途径解决，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）公有住房租金违约的违约金数额确定，首先看合同约定。如果租赁合同中清晰写明了违约金金额或计算方式，那么就严格按照合同来执行。
（2）若合同没有相关约定，违约金通常依据违约造成的损失来确定。违约方给对方造成损失的，赔偿额应相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，不过不能超出违约方订立合同时可预见的违约损失。
（3）当双方就违约金数额有争议时，可先进行协商。要是协商不成，就可以通过诉讼等法律途径，由法院结合实际情况进行判定。

提醒：签订公有住房租赁合同时，要明确租金违约的违约金条款。遇到违约金争议协商无果，建议咨询专业法律意见。

（一）若公有住房租赁合同有明确的租金违约违约金金额或计算方式，按合同约定执行。
（二）若合同未约定，依据违约造成的损失确定违约金，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（三）双方就违约金数额有争议，先协商，协商不成通过诉讼等途径，由法院根据实际情况判定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.公有住房租金违约的违约金数额，先看合同约定。若合同明确规定了金额或计算方式，按合同来。
2.若合同没约定，按违约造成的损失确定。损失赔偿含合同履行可得利益，但不超违约方订立合同时预见的损失。
3.双方对违约金有争议，先协商，协商不成可诉讼，由法院根据实际情况判定。