房屋出租了合同签的物业费有租的人出但物业没去收现金租房人走了物业问业主收业主要出吗?

业主应当出，但是可以向租房人追偿。

这种情况比较复杂，首先从合同约定来看，如果租赁合同明确约定物业费由租客承担，那么租客有义务支付。但物业费的收取主体是物业，物业未主动向租客收取，存在一定责任。其他方面，业主作为房屋产权人，对房屋相关费用有一定兜底责任，但具体是否需要支付，要看物业是否能证明已向租客合理催收。再次，业主可以与物业协商，看能否通过其他方式解决，比如协商减免部分费用。最后，如果协商不成，业主可以收集相关证据，通过法律途径维护自身权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。