合同到期,租客拒不搬离,您可书面催告限期搬离。逾期仍不搬的,可向法院起诉要求其腾退房屋、支付房屋占有使用费。切勿自行断水断电或强行清物,以免担责。保留好合同、催告证据。我来帮您分析具体案情,制定下一步方案。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-08-03 21:06:15 回复
租房合同到期,租客不搬,您作为房东有权要求其搬离。首先,建议您书面通知租客,明确要求其在合理期限内腾退房屋,并保留好通知的证据。如果租客仍不搬,您不能采取断水、断电或强行换锁等过激手段,这容易引发侵权纠纷。正确的做法是向法院提起民事诉讼,要求租客返还房屋并支付逾期占用期间的房屋使用费。法院判决生效后,如果租客仍然不搬,您可申请法院强制执行,由法院出面清退。整个过程需要时间,但这是最合法有效的途径。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-08-03 20:45:15 回复
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