我房子被租客使用不當淹水了，剛剛開始的時候他一直說會賠給我，但是到現在又有點改口不想賠償應該該怎麼辦？我的房子已經在裝修中這種情況怎麼辦呢？

可以具体分析沟通处理

您好，具体情况电话联系您

这种情况关键是要固定证据。你手头有没有租客承认淹水是他造成的聊天记录、通话录音或者证人？另外，淹水原因、损失程度的照片、视频以及维修报价单都要保留好。根据《民法典》第七百一十一条，租客未按约定使用房屋导致损失，他必须赔偿。你首先书面通知他限期赔偿，并明确告知如果逾期不赔，你将解除租赁合同并追究其违约责任。如果他还是耍赖，那就直接去法院起诉，同时可以申请财产保全。装修期间的损失，比如误工费、材料费，都可以一并主张。注意诉讼时效是三年，从你知道权利受损那天算起。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。