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我想知道目前二手房过户可以撤销吗?

董** 吉林-白城 二手房纠纷咨询 2018.04.13 22:00:09 7413人阅读

前不久我表哥买了二手房,最近要过户给别人的,特别的想知道如果二手房过户可以撤销吗?谢谢!

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因为按揭贷款不能快速办理,是不可以撤销过户的。如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由你们双方协商解决。但买方估计是不会承担此费用的,因为他没有过错。

2018-04-13 22:02:09 回复
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很多人不清楚二手房过户可以撤销吗,具体来说是
1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销;
2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来,所产生的一切损失由对方支付。
3、如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的,因为买方没有过错。

2018-04-13 22:01:09 回复

在购房合同中,双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。一般情况下,开发商与购房者在购房合同中约定了交房时间后,购房者却迟迟得不到开发商的入住通知。此时购房者可以向开发商发出催告通知,如果开发商超过3个月还不履行交房义务,购房者就可以与开发商解除购房合同,要求开发商退房。

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