房子没有住人，是否可以少交或不交物业费。?

一般来说，房子没住人也不能少交或不交物业费。物业服务针对的是整个小区，包括公共区域的维护等，业主不能因未实际居住就不履行缴费义务。不过有些地方支持协商，若与物业协商一致，物业可能同意适当减免。解决方案就是先和物业好好沟通，说明实际情况，争取达成能少交部分费用的共识；若协商不成，还是得按合同约定交物业费。