我卖房给乙方,2023年7月签订合同成交价是127万,办理房产过户,逾期不办理?

您好，方便电话联系吗

您好，请问一下有什么可以帮到您的

你好，方便电话联系吗？

乙方逾期未办理过户且欠款14万，已构成违约。你可先与乙方沟通，要求其尽快支付欠款并办理过户，按约定支付逾期违约金。若沟通无果，可收集合同、资金监管等相关证据，向法院起诉，要求乙方支付剩余房款、违约金，还可要求其继续履行合同完成过户。