厂房合同违约赔偿标准究竟是什么

（一）合同有约定违约赔偿条款时，先按约定执行。若觉得约定的违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构申请调整。
（二）合同未约定违约赔偿，守约方可以要求违约方赔偿违约造成的损失，包括合同履行后能获得的利益，但赔偿数额不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。
（三）计算损失要结合实际情况，像厂房闲置损失、另行租赁差价等。
（四）违约方若认为违约金过高，要负责举证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.厂房合同违约赔偿以补偿实际损失为原则。合同有约定违约赔偿条款，一般按约定执行；若违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.合同未约定违约赔偿，守约方可要求违约方赔偿违约造成的损失，包括合同履行后的可得利益，但不超违约方预见范围。
3.计算损失要结合实际，如厂房闲置、另行租赁差价等。违约方认为违约金过高，需自己举证。

结论：
厂房合同违约赔偿以补偿实际损失为原则，有约定按约定执行，过分高低可调整；无约定赔偿实际损失及可得利益，但不超预见范围，违约方认为违约金过高需举证。
法律解析：
在厂房合同违约赔偿问题上，法律有明确规定。当合同明确约定违约赔偿条款时，一般遵循约定。不过，若约定的违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约赔偿，守约方有权要求违约方赔偿实际损失和合同履行后的可得利益，但赔偿上限是违约方订立合同时可预见的损失范围。实践中，损失计算要考虑厂房闲置损失、另行租赁差价等具体情况。若违约方觉得违约金过高，需承担举证责任。若您在厂房合同方面遇到违约赔偿的相关问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.厂房合同违约赔偿以补偿实际损失为原则。合同有明确违约赔偿条款时一般按约定执行，但违约金过分偏离实际损失，当事人可请求调整。
2.合同未约定违约赔偿，守约方可要求违约方赔偿违约造成的损失，包括履行合同可获利益，不过赔偿数额受限，不得超违约方订立合同时预见的违约损失。
3.实践中损失计算要结合实际，像厂房闲置损失、另行租赁差价等情况。若违约方觉得违约金过高，需自己举证。

解决措施和建议：签订合同时明确合理的违约赔偿条款，减少后续纠纷。发生违约情况，双方先协商解决。协商不成，守约方及时收集损失证据，违约方若认为违约金过高要积极举证。

法律分析：
（1）厂房合同违约赔偿遵循补偿实际损失原则。当合同明确约定违约赔偿条款，一般按约定执行。但如果约定的违约金与实际损失差距过大，当事人可通过法院或仲裁机构调整。

（2）若合同未约定违约赔偿，守约方有权要求违约方赔偿违约造成的损失，包括合同履行后可获利益。不过，赔偿数额受限于违约方订立合同时可预见的损失范围。

（3）实践中，损失计算要结合具体情况，像厂房闲置损失、另行租赁差价等。若违约方觉得违约金过高，需自己承担举证责任。

提醒：签订厂房合同应明确违约赔偿条款，发生违约纠纷时，要收集好损失证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。