夫妻一方买的房能否对抗执行

结论：
夫妻一方买的房能否对抗执行要分多种情况，婚前个人财产所购且登记在自己名下的通常可对抗另一方个人债务执行；婚后购买即便登记在一方名下，依债务性质执行不同；第三人合法交易过户后可对抗执行；借名买房等特殊情况需充分证明才可能对抗执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，对于夫妻财产有明确规定。婚前以个人财产购买并登记在自己名下的房屋，属于个人财产，所以能对抗基于另一方个人债务的执行。而婚姻关系存续期间购买的房屋，即便只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。对于一方个人债务，法院只能执行该方在房屋中的份额；若是夫妻共同债务，法院可执行该房屋。当第三人通过合法交易购买房屋并完成过户，就取得了房屋的合法权益，可对抗执行。借名买房等特殊情况，实际购房人需按法律规定提供充分证据证明自己是实际权利人，经法院审查确认后，才有可能对抗执行。如果遇到关于夫妻一方买房对抗执行的相关法律问题，可向专业法律人士咨询具体解决方案。

夫妻一方买的房能否对抗执行要视不同情形而定。若房屋是一方婚前用个人财产购买且登记在自己名下，属于个人财产，可对抗基于另一方个人债务的执行。

婚姻关系存续期间购买的房屋，即便登记在一方名下，通常属于夫妻共同财产。若为一方个人债务，法院可执行该方在房屋中的份额；若为夫妻共同债务，法院可执行该房屋。

第三人通过合法交易购买房屋并完成过户，可对抗执行。存在借名买房等特殊情况时，实际购房人需提供充分证据，经法院审查确认后，有可能对抗执行。

解决措施和建议如下：
1.婚前购房保留好资金来源证明，以证明是个人财产购房。
2.婚姻存续期内明确债务性质，避免不必要的执行风险。
3.第三人购房确保交易合法合规，及时完成过户。
4.借名买房等情况要留存充分证据。

法律分析：
（1）一方婚前以个人财产买房并登记在自己名下，该房是个人财产，可对抗基于另一方个人债务的执行，因其财产属性明确，与另一方债务无关。
（2）婚姻存续期间购买的房屋，即便登记在一方名下，通常属于夫妻共同财产。针对一方个人债务，法院可执行其在房屋中的份额；若是夫妻共同债务，法院可直接执行该房屋，这体现了夫妻财产与债务的关联性。
（3）第三人合法购买并完成过户的房屋，可对抗执行，这是基于物权转移的合法性。
（4）存在借名买房等特殊情况时，实际购房人需充分举证，经法院确认后才可能对抗执行，这对证据要求较高。

提醒：在涉及房屋执行问题时，要明确房屋产权归属和债务性质。若有特殊情况，及时收集保留证据，情况复杂时建议咨询专业法律意见。

（一）婚前一方用个人财产买房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等能证明是个人财产购房的资料，以对抗基于另一方个人债务的执行。
（二）婚姻存续期间购买登记在一方名下的房屋，若为一方个人债务，可与法院沟通确定该方在房屋中的份额；若为共同债务，积极配合执行。
（三）第三人购买房屋，确保交易合法合规，及时完成过户手续，保留交易凭证。
（四）存在借名买房情况，实际购房人要收集出资证明、借名协议等充分证据，向法院申请审查确认。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

1.一方婚前用个人财产买房并登记在自己名下，这是个人财产，可对抗另一方个人债务的执行。
2.婚姻存续期买的房，即便只登记一人，通常是共同财产。个人债务，法院可执行其份额；共同债务，可执行房屋。
3.第三人合法买房并完成过户，能对抗执行。
4.存在借名买房等情况，实际购房人充分举证，经法院确认，有可能对抗执行。