父母盖房登记儿子名房子究竟算谁的

结论：
一般情况下登记在儿子名下的不动产，所有权原则归儿子。但父母能证明借名登记，可主张实际所有权；若出资是赠与且已登记，通常不能撤销，房子归儿子。
法律解析：
我国实行不动产统一登记制度，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，所以一般登记在儿子名下的不动产，所有权归儿子。不过，若父母有书面借名协议，或出资凭证、建房审批文件等形成完整证据链，证明借名登记，父母可通过诉讼主张实际所有权。而当父母出资视为对儿子的赠与且完成登记，赠与已完成，通常不能随意撤销，房子归儿子。如果遇到关于不动产登记及权属方面的问题，情况复杂难以判断，可以向专业法律人士咨询，我们能为你提供详细的法律分析和解决方案。

1.通常不动产以登记确定权属，登记在儿子名下的房子，所有权原则上归儿子，这源于我国不动产统一登记制度，不动产登记簿是物权归属依据。
2.不过，若父母能证明借名登记情形，有书面协议或出资凭证等形成完整证据链，证明自己是实际出资人及权益人，可通过诉讼主张房屋实际所有权。
3.若父母出资被视为对儿子的赠与，且房子已登记在儿子名下，赠与完成，一般不能随意撤销，房子归儿子。

解决措施与建议：父母若有借名登记情况，应提前签订书面协议并保留出资等相关证据；若已完成赠与又想收回房屋，需查看是否符合法定撤销赠与的条件。

法律分析：
（1）通常不动产以登记确定权属，若房子登记在儿子名下，依据我国不动产统一登记制度，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，房子所有权原则上归儿子。
（2）若父母能证明借名登记情形，有书面借名协议，或出资凭证、建房审批文件等形成完整证据链，证明自己是房屋实际出资人及权益人，只是出于某些原因将房子登记在儿子名下，父母可通过诉讼主张房屋实际所有权。
（3）若父母出资视为对儿子的赠与，且房子已登记在儿子名下，赠与完成，一般不能随意撤销，房子归儿子。

提醒：
父母若有借名登记情况，要注意留存相关证据。对于赠与房产，需谨慎决定，避免后续纠纷，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若想确认不动产实际权属，父母要保留好相关证据。若存在借名登记，应签订书面借名协议，同时留存出资凭证、建房审批文件等，形成完整证据链以证明自己是实际出资人及权益人。
（二）若父母出资被认定为赠与，且房产已登记在儿子名下，赠与完成后通常不能随意撤销。所以在出资时，父母要明确出资性质，避免日后纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。这表明一般情况下不动产以登记确定权属，但有相反证据证明的除外，符合借名登记等特殊情况可通过证据推翻登记的权属认定。

1.通常，不动产按登记确定归属，若房子登记在儿子名下，所有权原则上归儿子，这源于我国的不动产统一登记制度。
2.若父母能证明是借名登记，像有书面协议、出资凭证等形成完整证据链，证明自己是实际出资人，就能通过诉讼要回房屋所有权。
3.若父母出资算对儿子的赠与，且房子已登记，赠与完成，一般不能撤销，房子归儿子。