房租租赁合同提前解约违约金数额多少

结论：
房租租赁合同提前解约，违约金数额先看合同约定，有约定按约定执行（过高或过低可请求调整），无约定则违约方赔偿守约方损失，损失数额综合确定。
法律解析：
依据相关法律规定，在房租租赁合同提前解约时，若合同明确约定了违约金数额或计算方式，通常按照该约定来确定违约金。不过当约定过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整，以确保公平合理。若合同未约定违约金，违约方需赔偿守约方的损失，该损失赔偿额应与违约造成的损失相当，涵盖合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。在实际操作中，法院一般会参考剩余租期租金、寻找新租客的合理费用等因素来确定赔偿数额。如果您在房租租赁合同提前解约方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

房租租赁合同提前解约，违约金数额确定需分情况处理。若合同有明确约定，通常按约定执行，但当约定过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，违约方要赔偿守约方损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，且不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。

具体解决措施和建议如下：
1.签订租赁合同时，明确约定违约金数额或计算方式，避免后续纠纷。
2.若认为约定的违约金过高或过低，及时向法院或仲裁机构请求调整。
3.合同未约定违约金时，守约方注意收集因违约造成损失的证据，如剩余租期租金、寻找新租客的合理费用等，以便主张赔偿。

法律分析：
（1）房租租赁合同提前解约时，违约金数额确定方式有两种。若合同有明确约定，通常按约定执行。不过，当约定的违约金过高或过低时，当事人可向法院或仲裁机构请求调整，以保障公平合理。
（2）若合同未约定违约金，违约方需赔偿守约方损失。损失赔偿涵盖违约造成的直接损失以及合同履行后可获得的利益，但上限是违约方订立合同时能预见或应当预见的违约可能造成的损失。
（3）在实际案件中，法院判定赔偿数额时，一般会参考剩余租期租金、寻找新租客的合理费用等因素，以综合确定较为合理的赔偿金额。

提醒：签订租赁合同时应明确违约金条款，提前解约产生纠纷时，若对赔偿数额有争议，建议咨询进一步分析。

（一）合同有约定时，按合同约定的违约金数额或计算方式执行。若觉得约定过高或过低，可请求法院或仲裁机构进行调整。
（二）合同未约定时，违约方需赔偿守约方损失。损失赔偿额要与违约造成的损失相当，包含合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时可预见的违约可能造成的损失。实践里，法院会参考剩余租期租金、找新租客的合理费用等来确定赔偿数额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.房租租赁合同提前解约，若合同有违约金数额或计算方式的约定，通常按约定执行。不过，若约定不合理，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方损失。损失赔偿额以违约造成的损失为准，包含可得利益，但不超违约方预见范围。
3.实践中，法院多参考剩余租期租金、找新租客费用等确定赔偿数额。