婚前有房贷婚后父母还贷情况怎么算

法律分析：
（1）当父母明确表示赠与夫妻一方，且仅以该方名义还贷，婚后还贷与对应增值部分一般属于该方个人财产。这种情况下，父母的赠与意思明确指向一方，体现了对该方财产权益的支持。
（2）若父母未明确赠与一方，用夫妻共同财产偿还部分房贷哪怕是通过父母转账到还贷账户，这部分还贷及对应增值可能被当作夫妻共同财产。因为未明确赠与，难以认定财产仅归一方所有。
（3）父母还贷若实质是借款给夫妻双方，夫妻双方需共同承担偿还义务。这符合债务的共同承担原则。

提醒：
需保留父母还贷证据，像转账记录、书面赠与协议等。不同情形法律认定有差异，若遇复杂问题，建议咨询以获取准确分析。

（一）若父母明确赠与夫妻一方且仅以该方名义还贷，要留存好父母明确赠与的证据，如书面赠与协议，确保婚后还贷及对应增值部分认定为该方个人财产。
（二）若父母未明确赠与一方，夫妻应清晰知晓家庭资金流向，避免用夫妻共同财产偿还部分房贷后产生争议。
（三）若父母还贷实质是借款，夫妻双方要签订借款协议，明确借款事实和还款责任。
（四）无论哪种情形，都要保留好父母还贷的相关证据，如转账记录等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.若父母明确表示赠与夫妻一方，且仅以该方名义还贷，婚后还贷及对应增值部分一般为个人财产。
2.若父母未明确赠与一方，用夫妻共同财产还部分房贷，即便父母转账，这部分还贷及增值或认定为共同财产。
3.若父母还贷是借款，夫妻双方有共同偿还义务。
建议保留转账记录、书面赠与协议等证据，以防纠纷。

结论：
婚前有房贷婚后由父母还贷，财产归属需区分情形认定，可能是一方个人财产、夫妻共同财产，若为借款则夫妻需共同偿还，要保留好相关证据。
法律解析：
依据民法典规定，若父母明确表示赠与夫妻一方且仅以该方名义还贷，婚后还贷及对应增值部分一般属于该方个人财产。若父母未明确赠与一方，用夫妻共同财产偿还部分房贷，即便通过父母转账还贷，这部分及对应增值可能被认定为夫妻共同财产。若父母还贷是借款给夫妻双方，夫妻就有共同偿还的义务。保留父母还贷的转账记录、书面赠与协议等证据十分重要，能避免日后财产纠纷。如果在婚前房贷及父母还贷等财产问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前有房贷婚后由父母还贷情况复杂，需依不同情形判定财产归属。若父母明确赠与夫妻一方且仅以该方名义还贷，婚后还贷及对应增值部分一般属该方个人财产。
2.若父母未明确赠与一方，即便通过父母转账到还贷账户，但用的是夫妻共同财产偿还部分房贷，这部分还贷及对应增值可能会被认定为夫妻共同财产。
3.若父母还贷实质是借款给夫妻双方用于还贷，夫妻双方负有共同偿还义务。
4.为避免日后纠纷，建议保留父母还贷相关证据，如转账记录、书面赠与协议等。