欠三十万会拍卖60万的房子吗

法律分析：
（1）债权人胜诉后申请强制执行，法院会全面查询欠款人的可执行财产，包括存款、动产、不动产等。若除房屋外的其他财产不足以清偿三十万债务，价值六十万的房屋会被纳入执行财产范围。

（2）法院执行房产需遵循保障被执行人基本生活的原则。若该房屋是欠款人及其所扶养家属维持生活必需的居住用房，且面积、价值符合当地普通家庭基本居住标准，法院一般不会拍卖该房屋。

（3）若房屋面积过大或价值远超当地基本居住需求，法院可依法拍卖该房屋。拍卖所得款项优先清偿三十万债务及执行费用，剩余部分返还欠款人，同时保留一定金额保障其基本居住权益。

提醒：
欠款人应主动与债权人协商还款方案避免房产被拍卖；若房产被执行，可向法院提交房屋为生活必需居住用房的证明，请求保留基本居住费用。

（一）若欠款人的房屋是其及所扶养家属维持生活必需的唯一住房，且面积、价值符合当地最低生活保障标准，法院一般不会直接拍卖该房屋，但可能采取查封措施限制其交易或出租。

（二）若房屋面积较大或价值远超当地生活必需标准，即使是唯一住房，法院也可拍卖。拍卖后，会从所得款项中优先清偿债务及执行费用，剩余部分保留给欠款人用于保障基本居住需求，比如支付一段时间的租房费用或购买小面积住房的资金。

（三）若欠款人有其他可用于居住的房屋，无论当前房屋是否超标，法院均可依法拍卖该房屋以清偿债务。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条：
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
金钱债权执行中，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。

债权人胜诉并申请强制执行后，若欠款人其他财产不足以偿还三十万债务，其价值六十万的房屋可能被纳入拍卖范围。

法院执行时会优先保障被执行人及其扶养家属的基本生活权益。若该房屋是其家庭维持生活必需的居住用房，通常不会拍卖；若房屋面积或价值远超当地基本生活所需标准，法院可拍卖房屋，并从拍卖款中预留部分资金保障其基本生活。

欠款三十万时房屋是否被拍卖，核心取决于两个因素：一是欠款人是否有其他可清偿债务的财产，二是该房屋是否属于其家庭维持基本生活的必需住房。

结论：欠款三十万不还，胜诉后申请强制执行时，若欠款人六十万的房子超过生活必需标准，该房子可能会被拍卖。
法律解析：
债权人起诉胜诉后可向法院申请强制执行。法院会先查询欠款人的其他财产，若其他财产不足以清偿三十万债务，再对其房子进行处理。根据法律规定，法院强制执行需保障被执行人基本生活权益。若该房子是欠款人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，且符合当地基本居住标准，法院一般不会拍卖；若房子面积较大或价值远超过当地生活必需标准，法院可依法拍卖该房屋，拍卖所得款项中会保留足够保障欠款人及其家属基本生活的部分，剩余款项用于清偿债务。因此，欠款三十万存在拍卖六十万房子的可能，具体取决于欠款人其他财产状况及房屋是否超出生活必需范围。若你遇到类似债务纠纷或强制执行相关问题，建议向专业法律人士咨询，以获取针对性的法律建议。

欠款人欠三十万不还，债权人胜诉并申请强制执行后，若欠款人其他财产不足以清偿债务，其价值六十万的房子存在被拍卖的可能，具体需结合房屋是否为被执行人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋来判断。

1.法院强制执行需遵循保障被执行人基本生活权益的原则。若该房屋是被执行人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，且未超出当地合理的居住标准，法院通常不会直接拍卖该房屋，以保障被执行人及其家属的基本居住需求。

2.若该房屋面积较大或价值远高于当地维持基本生活所需的居住标准，即使是被执行人唯一住房，法院也可依法拍卖。拍卖所得款项中，会优先用于清偿三十万债务及执行相关费用，剩余部分会预留被执行人及其所扶养家属维持基本生活的必要费用，其余款项归被执行人所有。

3.债权人在申请强制执行时，应积极向法院提供被执行人的财产线索，包括房屋的具体情况及其他财产状况。若认为该房屋超出生活必需标准，可向法院提交拍卖申请，并提供相关证据证明房屋不符合基本居住需求的认定条件。