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请向房屋前面的走路通道士地所有权的归属。?

pub****847 江苏-泰州 房产纠纷咨询 2026.03.15 04:42:54 462人阅读

请向房屋前面的走路通道士地所有权的归属。

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18912900832 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-南京 咨询解答:64057条

以土地证为准,但即使有土地证,如果是邻居必经之路,也应让其通行。

2026-03-15 09:58:44 回复
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17888178896 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-泰州 咨询解答:33845条

房屋前面的走路通道土地所有权,需根据具体情况判断。若是农村地区,通道属村集体规划道路或历史形成的公共通道,所有权归村集体;在宅基地范围内且经合法审批的,归宅基地使用权人使用(仅享有使用权)。若是城市小区内的通道,一般属于全体业主共有;若土地出让时已明确规划用途且符合相关规定,所有权可能归房屋所有人。此外,若通道被纳入城镇规划,可能归国家所有。

2026-03-15 09:02:29 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:550612条

房屋前面的走路通道土地所有权归属,通常要根据具体情况来判断。如果是小区内的通道,一般属于全体业主共有,由业主共同管理和使用。如果是独立房屋前的通道,且该通道在土地出让时已明确规划用途,那么其所有权可能归属于房屋所有人,但具体情况还需查看土地出让合同等相关文件。如果是公共道路,则归国家所有。建议您查看相关土地登记资料或咨询当地不动产登记部门,以确定具体归属。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-03-15 05:40:35 回复
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