租赁期间的损失谁承担

（一）若承租人保管不善致租赁物毁损灭失，承租人要承担赔偿责任，所以承租人应妥善保管租赁物。
（二）承租人未按约定方法或租赁物性质使用致租赁物受损，出租人可解除合同并要求赔偿，承租人需按约定使用租赁物。
（三）因出租人未履行维修义务或租赁物本身瑕疵致承租人损失，出租人担责，出租人应及时履行维修义务。
（四）因不可抗力等不可归责双方的事由造成租赁物损失，一般互不担责，但有约定除外，双方可提前约定此类情况的责任承担。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

结论：
租赁期间损失承担主体取决于损失发生原因及双方是否存在过错或违约行为。
法律解析：
根据民法典，若承租人保管不善致租赁物毁损灭失，或未按约定方法、未根据租赁物性质使用致其受损，承租人需承担赔偿责任，后者情况下出租人还可解除合同。若因出租人未履行维修义务或租赁物本身有瑕疵使承租人受损，由出租人承担赔偿责任。若因不可抗力等不可归责于双方的事由造成租赁物损失，一般双方互不担责，除非当事人另有约定。所以，在租赁关系中，明确损失原因及双方责任十分关键。若遇到租赁期间损失承担方面的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.租赁期间损失承担需依据具体情形确定，关键在于损失原因以及双方是否存在过错或违约行为。
2.不同情形下的损失承担情况及解决措施建议如下：
-若承租人保管不善造成租赁物毁损灭失，需承担赔偿责任。承租人应增强保管意识，按照合理方式妥善保管租赁物，一旦出现此类情况，及时与出租人沟通并进行赔偿。
-承租人未按约定方法或未根据租赁物性质使用租赁物致其受损，出租人有权解除合同并请求赔偿损失。承租人应严格按约定和租赁物性质使用，若出租人发现此类问题，应及时提醒并保留证据，必要时解除合同追究赔偿。
-因出租人未履行维修义务或租赁物本身有瑕疵导致承租人损失，出租人要承担赔偿责任。出租人应定期检查租赁物并及时维修，承租人发现问题可及时告知出租人，若出租人不处理可通过合法途径维权。
-因不可抗力等不可归责于双方的事由造成租赁物损失，一般双方互不担责，但有约定除外。双方在签订租赁合同时可明确此类情况的责任承担，以避免纠纷。

1.租赁期间损失承担要根据实际情况确定。如果是承租人保管租赁物不当，导致物品毁损或丢失，承租人要负责赔偿。
2.若承租人没有按约定方法，或没根据租赁物性质使用，让租赁物受损，出租人可以解除合同，还能要求赔偿损失。
3.要是因为出租人没做好维修工作，或者租赁物本身有问题，给承租人造成损失，出租人要承担赔偿责任。
4.因不可抗力等不能归咎于双方的原因，使租赁物受损，通常双方不用互相赔偿，但要是双方有其他约定，则按约定处理。
5.总之，损失由谁承担，得看损失是怎么发生的，以及双方有没有过错或违约行为。

法律分析：
（1）若承租人保管不善致租赁物毁损灭失，需承担赔偿责任。比如未妥善放置租赁设备，使其遭受损坏。
（2）承租人未按约定方法或租赁物性质使用，导致租赁物受损，出租人可解除合同并要求赔偿。像将租赁的办公用房用于高噪音生产活动，损坏房屋结构。
（3）若因出租人未履行维修义务或租赁物本身有瑕疵，给承租人造成损失，出租人要担责。例如房屋水管老化漏水，未及时维修，使承租人财物受损。
（4）因不可抗力等不可归责于双方的事由造成租赁物损失，通常双方互不担责，除非当事人另有约定。
提醒：租赁双方在签订合同时应明确损失承担条款，发生损失时及时固定证据，若对责任认定有分歧，建议咨询律师进一步分析。