他人名下登记合伙买的房如何维权

1.合伙买房权益受损时，应先收集证据证明共同出资购房事实，再通过合适途径维权，同时及时固定证据并在协商不成时尽快诉讼。
2.解决措施和建议：
-收集证据方面，要全面收集书面合伙协议、出资凭证、沟通记录等，以此证明双方共同出资购房的合意与事实。
-维权途径上，可依据相关法律规定向法院提起物权确认之诉请求确认房屋共有，法院会根据证据认定共有关系；若无法确认共有，可基于合伙或债权债务关系要求对方返还出资款并分配房屋增值部分，此时需提交出资及房屋增值的相关证据。
-注意事项，及时固定证据，当协商不成时，尽快向法院提起诉讼以维护自身权益。

1.收集证据：要收集合伙买房的相关证据，像书面合伙协议、出资凭证、沟通记录等，以此证明双方有共同出资买房的想法和事实。
2.维权途径一：可依据相关法律，向法院提起物权确认之诉，请求认定房屋为双方共有。法院会根据证据情况来判定是否存在共有关系。
3.维权途径二：若无法确认房屋共有，可基于合伙或债权债务关系，要求对方返还出资款，并按出资比例分配房屋增值部分。此时需向法院提交出资和房屋增值的证据。
4.注意事项：要及时固定证据，协商无果时尽快起诉，维护自身权益。

法律分析：
（1）合伙买房维权的第一步是收集证据，如书面合伙协议、出资凭证、沟通记录等，以此证明双方存在共同出资购房的合意与事实，这是维权的基础。
（2）维权途径有两种。其一，依据民法典物权编，可向法院提起物权确认之诉，请求确认房屋为双方共有，法院会根据证据的充分程度来认定共有关系。其二，若无法确认共有，可基于合伙关系或债权债务关系，要求对方返还出资款并按出资比例分配房屋增值部分，此时要向法院提交出资及房屋增值的相关证据。

提醒：
合伙买房需及时固定证据，若协商不成，应尽快起诉以维护自身权益，避免因证据缺失或时效问题导致维权困难。

（一）收集证据，准备书面合伙协议、出资凭证、沟通记录等，以此证明共同出资购房的意愿和事实。
（二）维权途径有两个。一是按照民法典物权编规定，向法院提起物权确认之诉，让法院根据证据认定房屋是否为双方共有。二是若不能确认共有，基于合伙或债权债务关系，要求对方返还出资款并按出资比例分配房屋增值部分，同时要向法院提交出资和房屋增值的相关证据。
（三）及时固定证据，协商不成尽快起诉，保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

结论：合伙买房发生纠纷，应先收集证据，可通过物权确认之诉或基于合伙、债权债务关系要求返还出资款及分配增值部分维权，要及时固定证据并尽快诉讼。
法律解析：在合伙买房纠纷中，收集证据至关重要，书面合伙协议、出资凭证、沟通记录等能证明共同出资购房的合意与事实。根据民法典物权编，可向法院提起物权确认之诉，法院会依据证据判定房屋是否为双方共有。若无法确认共有，基于合伙关系或债权债务关系，可要求对方返还出资款并按出资比例分配房屋增值部分，但需提交出资及房屋增值的相关证据。及时固定证据能避免证据灭失，协商不成尽快诉讼可防止权益受损。若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。