租房子签合同1年,没满1年怎么办

（一）先查看租赁合同，若有提前解除的约定，比如约定可提前通知并支付违约金解除，按约定操作。
（二）若合同无提前解除约定，承租人提前解除属于违约，要承担违约责任，赔偿出租人损失，像空租期租金等。
（三）出租人在承租人提前解约后，应及时寻找新租客来减少损失。
（四）若因出租人违约，例如房屋有安全隐患还拒不维修，导致无法继续居住，承租人可法定解除合同且无需担责。
（五）优先和出租人协商，就解除条件达成一致，如支付合理违约金后解除合同，避免诉讼纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论：
租赁合同租期一年未届满，承租人提前解除合同需依约或依法处理，有约定按约定，无约定构成违约需担责，因出租人违约导致的承租人可法定解除且无需担责，建议协商解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同遵循意思自治原则。若租赁合同中有提前解除的约定，例如承租人提前通知并支付违约金便可解除，那么就按照该约定执行。要是合同未作此类约定，承租人提前解除属于违约行为，需要承担违约责任，赔偿出租人的损失，像空租期租金等。不过，出租人也有义务及时寻找新租客来减少损失。而当是因为出租人违约，如房屋存在安全隐患却拒不维修，导致承租人无法继续居住时，承租人可依据法定情形解除合同，且无需承担责任。在遇到这种情况时，优先与出租人协商是明智之举，就解除条件达成一致，比如支付合理违约金后解除合同，从而避免产生诉讼纠纷。如果大家在租赁过程中遇到此类复杂问题，建议向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

1.租期一年未届满时承租人提前解除合同，需依约或依法处理。若合同有提前解除约定，比如约定承租人提前通知并支付违约金即可解除，就按此约定执行；若没有约定，承租人提前解除属于违约，要承担违约责任并赔偿出租人如空租期租金等损失，同时出租人应及时找新租客减少损失。若因出租人违约致使承租人无法继续居住，像房屋有安全隐患还拒不维修，承租人可法定解除合同且无需担责。
2.解决措施和建议：优先与出租人协商，就解除条件达成一致，例如支付合理违约金后解除合同，以此避免诉讼纠纷。

1.当租赁合同约定的一年租期未到，承租人想提前解约时，要按约定或法律规定处理。
2.先看合同里有没有关于提前解约的条款。要是有规定承租人提前通知并付违约金就能解约，那就按这个来。
3.要是合同没相关约定，承租人提前解约就属于违约，得承担违约责任，赔偿出租人的损失，像空租期的租金等。
4.这时出租人要尽快找新租客，减少自己的损失。
5.要是因为出租人违约，比如房子有安全隐患还不维修，导致承租人没法继续住，承租人可以依法解除合同，不用担责。
6.建议承租人先和出租人协商，就解约条件达成一致，比如付合理的违约金后解约，避免打官司起纠纷。

法律分析：
（1）当租赁合同约定租期一年未届满，提前解约处理方式有约定从约定。若合同明确承租人提前通知并支付违约金即可解除，那么按此约定执行。
（2）若合同无提前解除约定，承租人提前解除合同属于违约行为，需承担违约责任，要赔偿出租人的损失，像空租期租金等。
（3）若因出租人违约致使承租人无法继续居住，比如房屋有安全隐患且出租人拒不维修，承租人可法定解除合同，不用承担责任。
（4）建议承租人与出租人优先协商，就解除条件达成一致，例如支付合理违约金后解除合同，以此避免诉讼纠纷。同时，出租人在面对承租人违约时，应及时寻找新租客来减少损失。

提醒：签订租赁合同时应明确提前解约条款，发生纠纷协商不成时可咨询律师分析责任与解决方案。