如果房子没到期不想租了需要赔多少违约金

（一）合同有约定违约金条款，按约定数额执行，若违约金过分高于损失，承租人可请求法院或仲裁机构适当减少。
（二）合同未约定违约金，出租人可主张承租人赔偿实际损失，如房屋空置租金损失、重新出租的中介费用等。
（三）承租人要在合理期限前通知出租人解除合同，避免损失扩大，若未通知则对扩大损失担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

结论：
承租人提前解除租赁合同，违约金数额依合同约定和法律规定确定，若约定过高可请求调整，未约定则赔偿实际损失，且需合理通知以避免扩大损失。
法律解析：
根据民法典规定，当租赁合同有明确的违约金条款时，应按约定执行。不过若约定的违约金过分高于实际造成的损失，承租人可通过人民法院或仲裁机构适当减少。若合同未约定违约金，出租人可要求承租人赔偿实际损失，像房屋空置期租金损失、重新出租的中介费用等合理损失都在范围内。同时，承租人有义务在合理期限前通知出租人解除合同，若未做到导致损失扩大，需对扩大部分担责。违约责任的承担要遵循公平原则，结合实际违约情况和损失大小确定最终赔偿额。若遇到此类租赁纠纷问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

1.承租人提前解除租赁合同，违约金数额要根据合同约定和法律规定来确定。若合同有明确的违约金条款，一般按约定数额执行，但当约定违约金过分高于实际造成的损失时，承租人可请求法院或仲裁机构适当减少。
2.若合同未约定违约金，出租人可要求承租人赔偿实际损失，像房屋空置期间的租金损失、重新出租产生的中介费用等合理损失都包含在内。
3.承租人需在合理期限前通知出租人解除合同，以此降低损失扩大，不然要对扩大的损失负责。违约责任的承担要遵循公平原则，结合实际违约情况和损失大小确定最终赔偿金额。

解决措施和建议：
1.签订租赁合同时，双方应明确约定合理的违约金条款，避免过高或过低。
2.承租人若要提前解约，尽早通知出租人，共同协商解决方案。
3.发生纠纷时，双方可先自行协商，协商不成可通过法律途径解决。

1.承租人提前解除租赁合同，违约金数额要根据合同约定和法律规定来定。要是合同里明确有违约金条款，那就按约定数额执行。不过要是约定的违约金比实际造成的损失高太多，承租人可以让法院或仲裁机构适当减少。
2.若合同没约定违约金，出租人能要求承租人赔偿实际损失，像房屋空置期间的租金损失、重新出租产生的中介费用等合理损失都包含在内。
3.承租人要提前在合理期限通知出租人解除合同，避免损失扩大，不然就得对扩大的损失负责。
4.确定违约责任时要遵循公平原则，结合实际违约情况和损失大小来定最终赔偿金额。

法律分析：
（1）当租赁合同中有明确的违约金条款时，通常按照约定数额来确定承租人提前解约的违约金。不过要是该约定数额过分高于实际造成的损失，承租人有权请求法院或仲裁机构适当降低。
（2）若合同未约定违约金，出租人可要求承租人赔偿实际损失，像房屋空置期租金损失、重新出租的中介费用等合理损失都可主张。
（3）承租人提前解约应在合理期限前通知出租人，避免损失进一步扩大，否则要对扩大的损失担责。最终违约责任承担需遵循公平原则，结合违约情况与损失大小确定赔偿金额。

提醒：
承租人提前解约时应仔细查看合同约定，若对违约金有异议可寻求法律途径调整。不同情况对应不同解决方案，建议咨询以进一步分析。