收取定金算不算买卖合同

结论：收取定金本身不构成买卖合同，但定金收据或相关文件包含买卖合同主要条款时，可认定为买卖合同成立。

法律解析：
根据民法典规定，定金是为担保合同履行而预先给付的货币，收取定金仅体现双方有设立合同的意向及担保关系。买卖合同需具备当事人信息、标的、数量、价款等主要条款，明确出卖人转移标的物所有权、买受人支付价款的合意。若定金收据或相关文件包含上述主要条款，比如房屋交易中写明房屋位置、总价、双方身份信息等，能体现完整买卖合意，则可认定买卖合同成立。若遇到定金与买卖合同相关的纠纷，建议向专业法律人士咨询，以明确合同是否成立及自身权利义务。

收取定金本身不等于买卖合同。定金是为担保合同履行而预先支付的货币，仅代表双方存在订立合同的意向及担保关系，而买卖合同需明确当事人信息、标的、数量、质量、价款等主要条款，才能构成出卖人转移标的物所有权、买受人支付价款的完整合同关系。

1.区分定金与买卖合同的关键在于是否具备合同主要条款。若仅收取定金但未就买卖的核心内容达成一致，双方仅处于缔约阶段，不产生买卖合同的权利义务。

2.若收取定金时，定金收据或相关文件中包含买卖合同的主要内容，且双方就这些内容达成一致，则可认定买卖合同成立。例如，房屋买卖的定金收据中明确房屋位置、交易价格、双方身份信息等核心条款，即可视为买卖合同已成立。

3.为避免纠纷，建议在收取定金时明确约定相关事项。若仅作为担保，应在收据中注明定金性质及后续订立正式合同的时间；若已达成买卖合意，需将买卖合同主要条款详细写入定金相关文件，确保权利义务清晰无歧义。

法律分析：
（1）定金的性质为合同履行的担保，收取定金仅表明双方存在设立合同的意向及担保关系，本身不构成买卖合同。

（2）买卖合同需具备当事人信息、标的、数量、质量、价款等主要条款，明确出卖人转移标的物所有权、买受人支付价款的核心合意，二者法律性质不同。

（3）若收取定金时，定金收据或相关文件中包含买卖合同的主要内容，能够体现双方的买卖合意，则可认定构成买卖合同。例如收据中写明标的物具体位置、交易价格、双方身份信息等关键内容，可视为买卖合同成立。

提醒：
支付定金时应仔细核对收据或相关文件内容，确认是否包含买卖合同主要条款，避免后续因约定不明产生纠纷；若对定金与合同关系存在疑问，建议咨询专业人士明确权利义务。

（一）收取定金不等于成立买卖合同。定金是为担保合同履行而预先支付的货币，仅体现双方有订立合同的意向及担保关系，不直接构成买卖合同。买卖合同需明确转移标的物所有权的合意，包含标的、数量、价款等核心条款。

（二）若定金收据或相关文件包含买卖合同主要内容，可认定买卖合同成立。比如文件中写明标的物具体信息，如房屋位置面积、商品型号数量；明确价款金额及支付方式；注明双方身份信息等。这些内容需能完整体现双方关于买卖的合意。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款
一当事人的姓名或者名称和住所
二标的
三数量
四质量
五价款或者报酬
六履行期限、地点和方式
七违约责任
八解决争议的方法
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

定金本质是履约担保，并非买卖合同本身。它是一方提前支付给另一方的钱款，用于保证后续合同履行，仅体现双方有签订合同的初步意向及担保关系。

买卖合同需具备双方身份、交易标的、数量、质量、价款等核心条款，核心是出卖人转移标的物所有权，买受人支付对应价款。

若收取定金时双方已就买卖细节达成一致，且定金收据或相关文件包含上述买卖合同主要内容，则该文件可被认定为买卖合同，双方需依此履行义务。