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法律分析：
（1）若房产为父亲个人财产，后妈擅自拿走构成无权占有。此时可先尝试与后妈协商返还，这是较为温和的解决方式。
（2）协商不成时，可通过法律途径，向法院提起诉讼，要求后妈返还房产并承担因占有造成的损失。
（3）若房产是父亲与后妈婚后共同财产，后妈仅有权处置自己的份额，超出部分的处置无效。可先和父亲沟通其态度。
（4）若父亲也认为后妈处置不当，可共同起诉，要求确认后妈超出份额的处置行为无效，以明确各方权益。同时，收集房产产权凭证、后妈拿走房产的证据很关键。
提醒：
处理房产纠纷要及时收集证据，不同情况对应不同解决方案，建议咨询进一步分析。
（一）若房产为父亲个人财产，后妈擅自拿走构成无权占有，可先与后妈协商返还房产；协商不成，向法院起诉要求后妈返还房产并承担损失。
（二）若房产是父亲与后妈婚后共同财产，后妈仅有权处置其份额，超出部分无效。先和父亲沟通，若父亲也认为后妈处置不当，共同向法院起诉确认超出份额的处置行为无效，以追回房产或明确权益份额。
（三）处理过程中要收集相关证据，如房产产权凭证、后妈拿走房产的证据等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十条规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
1.先确定房产产权归属。若为父亲个人财产，后妈擅自拿走属无权占有。可先协商让其返还，协商不成可起诉，还能要求赔偿损失。
2.若为父亲与后妈婚后共同财产，后妈仅能处置自己份额，超出部分无效。可先和父亲沟通，若他也觉得后妈处置不当，可共同起诉确认行为无效，明确权益份额。
3.处理时注意收集证据，像产权凭证、后妈拿走房产的证据等，维护自身权益。
结论：
若房产为父亲个人财产，后妈擅自拿走构成无权占有，可协商返还，协商不成可起诉；若为父亲与后妈婚后共同财产，后妈仅有权处置其份额，超出部分无效，可与父亲沟通后共同起诉，处理时要收集相关证据。
法律解析：
依据民法典规定，所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。若房产是父亲个人财产，后妈未经授权拿走，侵犯了父亲的所有权，属于无权占有。若房产是婚后共同财产，夫妻对共同财产有平等的处理权，但一方超出自己份额的处置行为是无效的。在遇到此类情况时，收集证据很关键，如房产产权凭证可证明房产归属，后妈拿走房产的证据能确定其行为。若在处理房产纠纷时遇到难题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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