买房终止合同赔偿最新多少

（一）合同有约定违约赔偿的，按约定执行。若约定的赔偿数额过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

（二）合同没有约定违约赔偿的，依据法定赔偿标准处理。

（三）卖方违约时，买方可以要求返还已付购房款及利息，赔偿损失，还可主张不超过已付购房款一倍的赔偿。

（四）买方违约时，卖方有权没收定金，或者要求买方赔偿因违约导致的损失，比如房价下跌产生的差价等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

购房终止合同的赔偿金额需结合实际情形判定。若合同明确约定违约赔偿方式，按约定执行，但约定金额过高或过低时，当事人可向法院或仲裁机构申请调整。

卖方出现违约行为（如同一房屋卖给多人），买方有权要求退还已付购房款及利息，赔偿实际损失，还可主张不超过已付房款一倍的额外赔偿。

买方违约时，卖方可没收定金，或要求赔偿因违约造成的损失，比如房价下跌的差额部分。

赔偿以填补受损方实际损失为核心，同时兼顾合同履行进度、当事人过错程度等因素综合考量。

结论：买房终止合同的赔偿数额需根据合同约定或法定情形确定，违约方应承担相应赔偿责任。
法律解析：
买房终止合同的赔偿数额需依具体情况判断。若合同约定了违约赔偿金额，按约定执行，但约定过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若无约定，则依据法定赔偿处理。卖方违约如存在一房二卖等情形，买方有权要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可主张不超过已付购房款一倍的赔偿。买方违约时，卖方有权没收定金，或要求买方赔偿因违约导致的损失，如房价下跌产生的差价等。赔偿以弥补受损方实际损失为原则，同时兼顾合同履行情况、当事人过错程度等因素。若你遇到买房终止合同的赔偿问题，建议向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。

买房终止合同的赔偿数额并无固定标准，需根据合同约定或法律规定，并结合违约方身份及具体行为确定。

1.合同中若有明确的违约赔偿约定，应按约定执行。若约定的赔偿数额过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构予以调整，使赔偿金额更贴合实际情况。

2.卖方存在违约行为如同一套房屋出售给多名买方时，买方有权要求卖方返还已支付的购房款及利息，赔偿因违约造成的损失，还可主张不超过已支付购房款一倍的赔偿。

3.买方出现违约行为时，卖方有权没收买方已支付的定金，或要求买方赔偿因违约导致的实际损失，例如房屋价格下跌产生的差价等。

4.赔偿数额的确定始终以弥补受损方实际损失为核心原则，同时会兼顾合同的履行进度、当事人的过错程度等因素，确保赔偿结果公平合理。

法律分析：
（1）若购房合同中约定了终止合同的违约赔偿数额，应按约定执行。若约定数额过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

（2）若合同未约定违约赔偿数额，则依据法定赔偿标准处理。

（3）卖方违约时，如存在一房二卖等行为，买方有权要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可主张不超过已付购房款一倍的赔偿。

（4）买方违约时，卖方有权没收定金，或要求买方赔偿因违约导致的损失，例如房价下跌产生的差价损失等。

（5）购房终止合同的赔偿以弥补受损方实际损失为原则，同时兼顾合同履行情况、当事人过错程度等因素综合确定。

提醒：
购房终止合同的赔偿需结合具体情形确定，建议当事人保留合同、付款凭证等相关证据，必要时咨询专业法律人士以维护自身合法权益。