房产证包含父母名字，离婚了怎么处理

房产证包含父母名字的，离婚时不能直接按夫妻共同财产分割，需先明确父母与夫妻双方各自在房产中的权益份额，再对夫妻共有部分进行处理。

先确定各方出资及产权约定情况。若购房时已明确约定各方产权比例，直接依据约定划分夫妻所占份额；若未约定，需收集出资凭证等相关证据，明确夫妻与父母各自的出资贡献，以此作为确定份额的基础。

优先通过协商处理。夫妻双方可与父母共同沟通，就房产中夫妻所占份额的分割方式达成一致，例如一方取得对应份额并给予另一方合理补偿，或出售房产后按比例分配所得款项。

协商不成时通过诉讼解决。若各方无法达成一致意见，可向法院提起诉讼，由法院综合考虑出资情况、婚姻存续期间对家庭的贡献等因素，确定夫妻在房产中的具体份额，再对该份额进行离婚分割。

需先完成析产程序。在分割夫妻份额前，要先通过协商或诉讼明确父母在房产中的合法权益，将父母的份额与夫妻的份额区分开来，确保不侵犯父母的合法权益。

法律分析：
（1）房产证包含父母名字的房产，因涉及父母的合法权益，离婚时不能直接作为夫妻共同财产分割，需先进行析产程序，明确夫妻双方在房产中所占的具体份额。

（2）若房产由夫妻与父母共同出资购买，应先确定各方的出资份额；若有证据证明购房时明确约定了各方产权比例，按照约定确定夫妻双方的份额；若无约定，法院会综合出资数额、婚姻持续时间、对家庭的贡献等因素，确定夫妻双方在房产中的份额。

（3）在明确夫妻双方所占份额后，再对该部分份额进行离婚财产分割。分割时优先由夫妻双方协商处理；协商不成的，可向法院提起诉讼。

提醒：
处理此类房产时，需提前收集出资证明、产权约定等相关证据，避免因证据不足导致权益受损；若协商不成，建议咨询专业法律人士分析具体案情。

（一）先确认房产的产权约定情况。若购房时已明确各方产权比例，直接按约定划分夫妻在房产中的份额，再对该份额进行离婚分割。

（二）若无明确产权约定，需收集各方出资证据，如银行转账记录、购房付款凭证等，确定夫妻与父母各自的出资份额，进而明确夫妻所占比例。

（三）夫妻双方就属于他们的份额协商分割。协商一致的按约定处理，协商不成的可向法院起诉，由法院综合出资情况、婚姻持续时间、家庭贡献等因素判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》相关规定
第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

房产证上登记有父母名字的房产，在离婚财产分割时不能直接按夫妻共同财产处理，核心原因是该房产涉及父母的合法权益，需先明确各方在房产中的权益边界。

若房产由夫妻与父母共同出资购买，需先梳理各方实际出资情况，明确夫妻双方在房产中所占的具体比例，再针对这部分比例进行离婚分割。双方可优先协商处理，协商不成时可通过诉讼途径解决。

购房时若有书面或其他有效证据证明各方约定了产权比例，离婚时直接按约定分割夫妻对应的份额；若无明确约定，法院会结合出资多少、婚姻关系存续时长、对家庭的实际贡献等因素，合理确定夫妻双方应得的份额。

处理这类房产的关键流程是先析产，即从整体房产中分离出属于夫妻共同财产的部分，再按照离婚财产分割的规则对这部分进行处理。

结论：房产证包含父母名字的，离婚时不能直接按夫妻共同财产分割，需先明确夫妻双方在房产中的份额，再对该份额进行处理。
法律解析：房产证登记有父母名字的房产属于家庭共有财产，涉及父母的合法权益，因此离婚时不能直接作为夫妻共同财产分割。处理时需先进行析产，明确夫妻双方在房产中所占的份额。具体处理方式如下，一是若房产为夫妻与父母共同出资购买，应先确定各方的出资份额；二是若有证据证明购房时明确约定了各方的产权比例，按照约定确定夫妻份额；三是若无约定，法院会综合考虑出资情况、婚姻持续时间、对家庭的贡献等因素，确定夫妻双方应得的份额。夫妻双方可先协商分割该份额，协商一致的按约定处理；协商不成的，可向法院提起诉讼。由于此类房产分割涉及家庭共有财产析产与离婚财产分割两个环节，流程较为复杂，建议遇到此类问题时及时咨询专业法律人士，以保障自身合法权益。