还不上房贷，可不可以申请退款

法律分析：
（1）因自身财务困难想解除购房贷款合同，本质上是合同履行问题。需遵循合同约定和银行规定来处理。
（2）若存在不可抗力等正当理由无法还款，可尝试与银行协商变更或解除合同。不过银行出于自身利益，通常不会轻易应允。
（3）未经银行同意擅自停还房贷，银行会追究违约责任，包括要求支付逾期利息、罚息，还会影响个人信用记录。
（4）建议先与贷款银行积极沟通，争取达成延期还款、调整还款计划等协议。若无法继续履行合同，可咨询律师，根据具体情况探讨合法解除合同及后续处理方式以降低损失。

提醒：
与银行沟通时要保留好相关证据，若自行协商困难，建议及时咨询专业律师分析具体案情。

（一）查看合同约定和银行规定，明确自身在解除购房贷款合同方面的权利和义务。
（二）若因不可抗力等正当理由无法还款，主动与银行协商，尝试变更合同条款如延期还款、调整还款计划，或协商解除合同。
（三）避免未经银行同意擅自停止还款，防止银行追究违约责任，产生逾期利息、罚息，影响个人信用。
（四）若确实无法继续履行合同，咨询律师，依据合同条款和实际情况确定合法解除合同及后续处理的最佳方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

1.因还不起房贷申请退款不简单，若因财务困难想解除贷款合同，得看合同和银行规定。
2.从法律讲，这是合同履行问题。因不可抗力等正当理由无法还款，可和银行协商变更或解除合同，但银行一般不会轻易同意。
3.擅自停还房贷，银行会追究违约责任，影响个人信用。
4.建议先和银行沟通，争取延期或调整还款计划。若实在无法履约，咨询律师，依合同和实际情况找合法解约办法，降低损失。

结论：
因无法偿还房贷申请退款较复杂，未经银行同意擅自停还房贷会有不利后果，建议先与银行沟通，必要时咨询律师。
法律解析：
此情况属于合同履行问题。若因不可抗力等正当理由无法还款，可与银行协商变更或解除合同，但银行出于自身利益考量通常不会轻易同意退款。若未经银行同意擅自停止还款，银行可能追究违约责任，如要求承担逾期利息、罚息，还会影响个人信用记录。所以建议先与贷款银行积极沟通，尝试达成延期还款、调整还款计划等协议。若确实无法继续履行合同，可依据具体合同条款及实际情况，咨询律师探讨合法解除合同及后续处理的最佳方式，以降低损失和不良影响。如果在处理房贷退款问题上有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。

因无法偿还房贷申请退款复杂，解除购房贷款合同需依合同约定和银行规定。若因财务困难无法还款，虽可因不可抗力等正当理由与银行协商变更或解除合同，但银行出于自身利益考量，通常不会轻易同意。擅自停止还款会让银行追究违约责任，如要求承担逾期利息、罚息，还会影响个人信用记录。

解决措施和建议如下：
1.先与贷款银行积极沟通，如实说明自身情况，尝试达成延期还款、调整还款计划等协议。
2.若确实无法继续履行合同，咨询律师，依据具体合同条款和实际情况，探讨合法解除合同及后续处理的最佳方式，以降低损失和不良影响。