父母与子女共同购房协议书有效吗

结论：父母与子女共同购房协议书通常具有法律效力，满足法定条件即受法律保护。
法律解析：根据法律规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律行政法规强制性规定，不违背公序良俗。父母与子女共同购房协议书只要符合这些条件，就具有法律效力。该协议可明确各方出资比例、产权份额、使用管理等事项，有效避免日后产生纠纷。例如协议中约定的出资比例可对应产权份额，若一方违反协议约定，另一方有权依据协议追究违约责任。但若协议存在欺诈或胁迫等情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议。若您对共同购房协议的签订或效力有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

父母与子女签订的共同购房协议书通常具有法律效力。协议的效力需以满足法定条件为前提，这些条件是保障协议合法有效的基础。

各方当事人需具备相应的民事行为能力，确保能够独立理解协议内容并承担相应责任。

协议内容必须是所有参与方的真实意思表示，不存在任何虚假或被迫的情况。

协议条款不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，否则协议可能失去法律效力。

共同购房协议的重要作用在于明确权利义务，减少后续纠纷。协议可详细约定各方出资比例、对应产权份额、房屋使用管理方式等内容，比如明确父母与子女的出资占比，房屋产权按该比例共有，若一方违反约定，另一方有权依据协议追究违约责任。

若协议签订过程中存在欺诈、胁迫等情形，导致当事人并非自愿签署，受损害方可以向法院或仲裁机构申请撤销该协议，以此维护自身合法权益。

法律分析：
（1）父母与子女共同购房协议书通常具有法律效力，需满足以下条件：协议是各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且当事人具备相应民事行为能力。

（2）共同购房协议可明确各方出资比例、产权份额、房屋使用管理等事项，避免后续产生纠纷。例如协议中约定父母与子女的出资比例，并按该比例确定房屋产权共有份额；若一方违反协议约定，另一方可以依据协议追究其违约责任。

（3）若协议存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销该协议。

提醒：
签订共同购房协议时，应确保协议内容清晰涵盖关键事项；若对协议效力或条款有疑问，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）明确出资与产权份额。协议中需详细约定各方的出资金额或比例，以及对应的房屋产权份额，避免后续因产权归属产生争议。

（二）明确房屋使用与管理规则。需约定房屋的居住分配方式，物业费、水电费等日常费用的分担比例，以及房屋出租、出售等重大事项的决策流程。

（三）约定违约责任条款。若一方出现不按时出资、擅自处置房屋等违反协议的行为，应明确其需承担的具体责任，如赔偿损失或支付违约金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
一行为人具有相应的民事行为能力；
二意思表示真实；
三不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

父母与子女共同签订的购房协议通常具备法律效力，只要各方出于真实意愿，内容不违反法律规定和公序良俗，且都具备相应民事行为能力。

这类协议能明确出资比例、产权份额及使用管理规则，避免后续纠纷。比如约定不同出资占比对应同等产权份额，让权利义务更清晰。

若一方违反协议约定，其他方有权依据协议追究其违约责任。

但若协议是在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况下签订的，受损方可以向法院或仲裁机构申请撤销该协议。