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中介代收定金不把钱给卖家该怎么解决

蹇* 广东-汕头 房产纠纷咨询 2025.12.25 22:09:23 499人阅读

中介代收定金不把钱给卖家该怎么解决

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法律分析:
(1)当中介代收定金却不交付给卖家时,若合同有明确规定中介代收后需转付,中介就构成违约,卖家能依据合同追究其违约责任,要求支付违约金。
(2)卖家可先尝试与中介协商,要求按约定交付定金,并保留好沟通记录,这是解决问题较为平和的方式。
(3)若协商不成,卖家要收集定金支付凭证、中介代收证明、合同等相关证据,向法院提起诉讼,要求中介返还定金并赔偿损失。
(4)若中介行为违反行业规定,卖家可向房地产中介行业协会等监管部门投诉,通过行政手段促使中介解决问题。

提醒:
卖家在处理此类问题时,要注意保留各类证据,不同案件情况有别,建议咨询以获取更精准分析。

2025-12-25 23:48:02 回复
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(一)查看合同约定。若合同明确规定中介代收定金后需转付卖家,中介未履行则构成违约,卖家可要求其承担违约责任,如支付违约金。
(二)与中介协商。卖家先和中介沟通,要求按约定交付定金,同时保留好沟通记录。
(三)收集证据起诉。协商不成,卖家收集定金支付凭证、中介代收证明、合同等证据,向法院提起诉讼,要求中介返还定金并赔偿损失。
(四)向监管部门投诉。若中介行为违反行业规定,卖家可向房地产中介行业协会等监管部门投诉,借助行政手段解决问题。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2025-12-25 23:46:47 回复
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1.查看合同:若合同明确中介代收定金后需转付,其未交付构成违约,卖家可要求承担违约责任,如付违约金。
2.协商解决:先和中介协商,要求按约定交付定金,保留沟通记录。
3.诉讼维权:协商无果,收集定金支付凭证、代收证明、合同等证据,起诉要求返还定金并赔偿损失。
4.投诉举报:若中介违规,可向监管部门投诉,借助行政手段解决。

2025-12-25 23:32:12 回复
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结论:
中介代收定金却不交付给卖家,卖家可查看合同追究其违约责任,先协商,协商无果可诉讼,还能向监管部门投诉。
法律解析:
根据民法典,合同是约束双方权利义务的依据。若卖家与中介签订的合同明确约定中介代收定金后需转付卖家,中介不交付的行为就构成违约,卖家有权依据合同要求中介承担违约责任,比如支付违约金。卖家在遇到此类情况时,可先尝试与中介友好协商,要求其按约定交付定金,并保留好沟通记录,这是解决问题的便捷途径。若协商不成,卖家可收集定金支付凭证、中介代收证明、合同等相关证据,向法院提起诉讼,诉求中介返还定金并赔偿损失。另外,若中介的行为违反行业规定,卖家还能向房地产中介行业协会等监管部门投诉,借助行政手段解决问题。如果您在类似事件中遇到难题,可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。

2025-12-25 23:03:39 回复
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1.卖家面对中介代收定金却不交付的情况,可通过合同约束、协商、诉讼和投诉等方式维权。
2.具体措施如下:
-查看合同,若合同约定中介代收后需转付,中介行为构成违约,卖家可依合同要求其承担违约责任,如支付违约金。
-先与中介协商,要求按约定交付定金,并保留好沟通记录。
-协商无果,收集定金支付凭证、中介代收证明、合同等相关证据,向法院提起诉讼,要求中介返还定金并赔偿损失。
-若中介行为违反行业规定,可向房地产中介行业协会等监管部门投诉,借助行政手段促使中介解决问题。

2025-12-25 22:28:12 回复

协议双方:甲方(受委托方):乙方(委托方):甲、乙方双方本着“自愿,平等,信用”的原则,经协商达成委托卖房协议如下:一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》,并出示产权证及身份证,提供产权证复印件。二、乙方保证该房屋权属清楚无争议,无纠纷,并已征得共有人(或产权人)同意,否则造成不良后果均由乙方负责。三、该方最终成交价,由买卖双方自主商定,甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时,须交甲方按成交价的1%的中介费,成交价低于伍万元按500元收费。四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房,但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易,否则,应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方须按规定给付中介费)。五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色,筛选,推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求,积极周旋,直至买卖成交。六、甲方还可以为乙方提供下列服务:起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户,钝化矛盾、调解纠纷,提供有关法律服务。七、本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字盖章后生效,如双方今后另行签订协议或委托书,本协议终止,权利义务关系以后签协议为准。甲方:乙方:地址:电话:委托代理人:身份证号码:委托日期:年月日

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