租赁期限未到如何解除租赁合同

租赁期未到，可按以下方式解除租赁合同：
协商解除：承租人与出租人达成一致，就能解除合同。
法定解除：出现法定情形，像因不可抗力无法实现合同目的等，当事人可解除。
约定解除：合同里约定了解除条件，条件达成，解除权人可解约。
无正当理由提前解约，可能要担责赔偿对方损失。

结论：
租赁期限未到可通过协商解除、法定解除、约定解除三种方式解除租赁合同，无正当理由提前解约可能需担责赔偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在租赁期限未到的情况下，有三种解除租赁合同的途径。协商解除，即承租人与出租人经协商达成一致意见便可解除合同；法定解除，当出现如因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务等法律规定的情形时，当事人可解除合同；约定解除，若合同里约定了解除条件，条件满足时解除权人可解除合同。若一方没有正当理由就提前解约，按照法律规定，需承担违约责任并赔偿对方损失。如果大家在租赁合同解除方面遇到法律问题，想要更深入了解自身权益和应承担的责任，可以向专业法律人士咨询。

1.租赁期限未到可通过协商、法定、约定三种方式解除租赁合同。协商解除需承租人与出租人达成一致；法定解除是在出现法律规定的情形时可行使，像因不可抗力无法实现合同目的等；约定解除则是合同中约定的解除条件成就时，解除权人可解除。
2.若一方无正当理由提前解约，需承担违约责任并赔偿对方损失。
3.解决措施和建议：
-双方在租赁过程中应保持良好沟通，若有解约想法先尝试协商，达成一致意见并签订书面协议。
-签订租赁合同时，仔细约定解除条件，明确双方权利义务。
-遇到法定解除情形，及时收集证据，以合法方式解除合同，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）协商解除是较为平和的方式，承租人与出租人通过沟通达成一致意见，便可解除租赁合同，这种方式能避免双方产生较大矛盾。
（2）法定解除需满足特定法律情形，如不可抗力导致合同目的无法实现，或一方明确拒绝履行主要债务等，在这些情况下当事人可依法解除合同。
（3）约定解除则依据合同中预先设定的解除条件，当条件达成时，解除权人就能行使解除权。
（4）若一方没有合理理由提前解约，按照法律规定，需承担违约责任，对另一方的损失进行赔偿。

提醒：
在解除租赁合同时，要注意遵循法定程序和合同约定，避免因操作不当承担不必要的责任。不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）协商解除：租赁期限未到，承租人与出租人可友好沟通，达成一致意见后解除租赁合同。
（二）法定解除：当出现法律规定的情形，像因不可抗力无法实现合同目的，或一方明确表示不履行主要债务，又或者一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可解除合同。
（三）约定解除：查看租赁合同中是否有约定的解除条件，若条件达成，有解除权的一方可解除合同。

需注意，若一方没有合理理由提前解约，要承担违约责任并赔偿对方损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。