租一年房子住了半年押金能退吗

1.租一年住半年，押金是否退还看合同约定。若合同明确提前退租押金不退，且无其他特殊情况，房东可不退。

2.若合同约定提前退租可退押金或未作约定，租客能和房东协商退还。

3.因不可抗力等非租客原因致合同无法履行，租客有权要求退还。

4.租客提前退租构成违约，要担责，房东可扣违约金，剩余押金退还。

结论：
租一年房子住半年，押金是否退还取决于租赁合同约定、是否存在不可抗力等不可归责于租客的原因及租客是否违约等情况。
法律解析：
根据相关法律规定，合同遵循意思自治原则。若租赁合同明确约定提前退租押金不退，且无其他特殊情形，房东可依约不退还押金。若合同约定提前退租可退押金或未作相关约定，租客可与房东协商退还。当出现不可抗力等不可归责于租客的原因导致合同无法继续履行，租客有权要求退还押金。若租客提前退租构成违约，需承担违约责任，房东可从押金中扣除相应违约金，剩余部分应退还租客。如果在租房过程中遇到押金退还等法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

租一年房子住半年押金是否退还，关键在于租赁合同约定及实际情况。若合同明确提前退租押金不退，且无其他法定或约定情形，房东可不退还。若约定可退或未约定，租客可与房东协商。
1.因不可抗力等不可归责于租客的原因致合同无法履行，租客有权要求退还押金。此时租客应及时通知房东，并提供相关证明，与房东协商退还事宜。
2.若租客提前退租构成违约，需承担违约责任。房东可从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还租客。租客应主动与房东沟通，明确违约金数额，协商退还剩余押金。

法律分析：
（1）租一年房子住半年，押金退还情况首先取决于租赁合同约定。若合同写明提前退租押金不退，且无其他特殊情况，房东按约定可不退还押金。
（2）当合同约定提前退租可退押金或者未对押金退还作相关约定时，租客能和房东协商押金退还事宜。
（3）因不可抗力等不可归责于租客的原因导致合同无法履行，租客有权利要求退还押金。
（4）若租客提前退租构成违约，需承担违约责任，房东可从押金里扣除相应违约金，剩余部分应退还租客。

提醒：
签订租赁合同时应仔细阅读押金退还条款，提前退租前先查看合同约定，若遇纠纷可咨询进一步分析。

（一）查看租赁合同约定，若明确提前退租押金不退，且无其他特殊情况，房东可不退押金。
（二）合同约定提前退租可退押金或未作相关约定时，租客可与房东协商退还押金。
（三）因不可抗力等不可归责于租客的原因致合同无法履行，租客有权要求退还押金。
（四）租客提前退租构成违约，房东可从押金中扣除违约金，剩余部分退还租客。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。