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租房子半年没住了,没有退押金,租金会退吗
双方可以协商处理,协商不成建议上诉法院。合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去维权。法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
【法律意见】依据《中华人民共和国合同法》224条、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租第三人,承租人将租赁物转租第三人的,原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿承租人未经出租人同意进行转租的,出租人有权解除合同。综上,我认为,如果承租人明知转租出租人不同意,或者不会同意,又或者租赁合同内明确约定,承租人不得转租,仍然转租,并在转租过程之中,捏造了承租人会同意转租的事实,骗取第三人财物,则涉嫌诈骗若涉案金额已经达到3000至1万以上,则构成诈骗罪,按照刑法266条应当追究诈骗罪之刑责。量刑原则为3年以下有期徒刑拘役或者管制并处罚金或者单处罚金
没损坏没欠费可以要求退押金但是提前解除合同,如果有违约金,对方可以在押金里扣除。剩余的退还你《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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