房子加名字今后怎么认定房子产权归属

房子加名字后的产权归属需结合具体情形认定，不能简单等同于完全共有或按份共有，需考虑加名时间、出资来源、是否有书面约定等因素，最终以不动产登记和有效约定为准。

1.婚前购房婚后加名的情形：婚前一方单独购房，婚后在房产证上加另一方名字，通常视为对另一方的赠与，房产转为夫妻共同财产，双方共同共有。离婚分割时一般倾向于平均分配，但法院会结合购房时的出资情况、双方对房屋的贡献程度等因素调整分割比例。

2.父母出资购房后加配偶名字的情形：父母出资购房并初始登记在自己子女名下，之后加上子女配偶的名字，若无明确书面约定仅赠与子女一方，该房产会被认定为夫妻共同财产，双方共同享有产权权益。

3.按份加名或有书面约定的情形：若加名时明确约定了各自的产权份额并登记在不动产证上，或双方签订了关于产权比例的书面协议，应按照约定的份额确定产权归属，各自按比例享有权益和承担义务。

法律分析：
（1）婚前一方购房，婚后加上另一方名字，一般视为对另一方的赠与，房产转为夫妻共同财产，双方共同共有，离婚时通常平均分割，但法院会考虑出资情况等因素综合确定分割比例。

（2）父母出资购房并登记在自己子女名下，之后加上配偶名字，若无特别约定，该房产属于夫妻共同财产。

（3）多人按份加名的，按照各自登记的份额确定产权比例，各方按比例享有房产权益并承担相应义务。

（4）加名时双方有关于产权份额的书面约定，应按照约定内容认定产权归属。

（5）房产加名后，通常意味着加名方对房产享有相应权益，具体产权归属需以不动产登记信息和双方书面约定为准。

提醒：
房产加名涉及产权变更，建议加名前双方签订书面协议明确产权份额及相关权利义务；若产生产权纠纷，可咨询专业人士根据具体情况分析处理。

（一）婚前一方单独购房，婚后加上另一方名字，通常视为购房方对另一方的赠与，房产转为夫妻共同财产，双方共同共有。离婚分割时一般平均分配，但法院会考虑出资情况等因素调整分割比例。

（二）父母出资购房并登记在自己子女名下，之后加上子女配偶名字，若无书面特殊约定，房产属于夫妻共同财产。

（三）多人按份加名的，按照不动产登记簿上登记的份额确定各自产权比例，按比例享有房产权益和承担相关义务。

（四）加名时双方签订书面协议约定产权份额的，直接按照协议内容认定产权归属。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚前一方购置的房产，婚后添加另一方名字，通常看作产权人对另一方的赠与，房产转为夫妻共同所有。离婚分割时一般均等分配，但实际处理会参考购房时的出资情况等细节。

父母出资购房且初始登记在自己子女名下，之后添加子女配偶名字，若无专门书面约定，该房产也属于夫妻共同财产。

多人加名时明确各自产权份额的，按登记比例确定每个人的产权部分，各自按比例享有房产权益、承担相关责任。

加名时双方签订关于产权份额的书面协议，房产归属直接按协议内容认定。总的来说，加名后新产权人对房产拥有对应权利，具体以不动产登记信息和双方约定为准。

结论：
房子加名后的产权归属需结合具体情形、产权登记内容及双方约定综合认定。

法律解析：
房子加名后的产权归属需根据不同情形认定。婚前一方购房，婚后加上另一方名字，一般视为对另一方的赠与，房产变为夫妻共同财产，双方共同共有，离婚时通常平均分割，但法院会考虑出资情况等因素。父母出资购房并登记在自己子女名下后加上配偶名字，若无特别约定，属于夫妻共同财产。多人按份加名的，按各自登记的份额确定产权比例，按比例享有权益和承担义务。加名时双方有关于产权份额的书面约定，按约定认定产权归属。总之，加名通常意味着产权人对房产享有相应权益，具体以登记和约定为准。若对房产加名后的产权问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询。