房产证添加名字需要办理什么手续

（一）婚姻关系存续期间给房产证添加配偶名字，准备好结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件等材料，前往当地房产交易中心办理产权变更，此情况免征契税等税费，只收少量登记费。
（二）添加子女等非配偶关系人的名字，若选择买卖，双方签订买卖合同，按规定缴税，再办理产权过户；若选择赠与，要订立赠与协议，办理赠与公证，缴纳相关税费后过户。办理前详细咨询当地房产交易部门，备齐材料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

1.婚姻存续期加配偶名：携带结婚证、房屋两证、身份证等材料，到当地房产交易中心办产权变更，免契税，仅收少量登记费。

2.加非配偶名字：视为买卖或赠与。买卖需签合同、缴税、过户；赠与要订协议、公证、缴税、过户。

3.各地手续有别，办理前咨询当地房产交易部门，备齐材料，确保顺利办理。

结论：
房产证添加名字分婚姻存续期加配偶名和加非配偶关系人名字两种情况，前者办理产权变更手续且免征契税，后者视为买卖或赠与需缴纳税费。
法律解析：
在婚姻关系存续期间，给房产证添加配偶名字，依据相关规定，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件等材料到当地房产交易中心办理产权变更手续，还免征契税等税费，仅收取少量登记费。而添加子女等非配偶关系人的名字，根据法律规定，会视为房屋买卖或赠与。若为买卖，双方要签订买卖合同并按规定缴纳税费后办理产权过户；若为赠与，需订立赠与协议、办理赠与公证，再缴纳相关税费并过户。不过各地具体手续存在差异。如果大家在房产证添加名字方面有疑问，或者不清楚具体办理流程和所需材料，可向我或者专业法律人士咨询，以确保顺利办理。

在房产证上添加名字分不同情况处理。婚姻存续期间给配偶加名相对简便，携带结婚证、房屋两证、身份证等材料到当地房产交易中心办理产权变更，免征契税，仅收少量登记费。

若添加子女等非配偶关系人的名字，会被视为房屋买卖或赠与。若是买卖，双方需签订买卖合同，按规定缴纳税费后办理产权过户；若是赠与，要订立赠与协议并办理赠与公证，之后缴纳相关税费再过户。

建议如下：
1.明确添加名字的关系，按对应情况准备手续。
2.鉴于各地手续有差异，办理前详细咨询当地房产交易部门。
3.提前备齐所需材料，确保办理流程顺利。

法律分析：
（1）婚姻关系存续期间给房产证添加配偶名字，手续相对简便。凭借结婚证、房屋两证、身份证等材料到房产交易中心办理产权变更，还能免征契税等税费，仅收取少量登记费。这体现了法律对婚姻关系中夫妻财产权益的特殊考量。
（2）添加非配偶关系人的名字，如子女，会被视为房屋买卖或赠与。买卖时双方要签订合同并按规定缴税，赠与则需订立协议、办理公证，之后都要缴纳税费并完成过户。不同方式在法律上有不同的规定和要求。

提醒：
房产证添加名字各地手续有别，办理前务必详细咨询当地房产交易部门，准备好所需材料，避免因材料不全或手续不符导致办理受阻。若情况复杂，建议咨询进一步分析。