三益村房东违约该给予怎样的赔偿

1.房东违约赔偿要依据具体违约情形和合同约定处理。若合同明确约定违约金数额或计算方法，应严格按约定执行，像约定支付月租金两倍违约金，房东就需照此赔付。
2.若合同未约定，受损方需证明因房东违约遭受的损失，赔偿额应相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。例如房东提前收回房屋，租客另找住处产生的额外费用，房东应予以赔偿。
3.若协商赔偿不成，租客可收集相关证据向法院起诉来维护自身权益。建议租客在签订租赁合同时明确违约金条款，遇到违约情况及时留存证据，以便更好地保障自身合法权益。

法律分析：
（1）房东违约赔偿首先看合同约定，若合同明确规定了违约金数额或计算方式，房东需严格依照约定执行，如约定支付月租金两倍违约金，就按此标准赔偿。
（2）若合同未作约定，受损方要承担举证责任，证明因房东违约所遭受的损失。损失赔偿范围包括合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时可预见的违约损失。
（3）像房东提前收回房屋，租客因此产生另找住处的额外费用，房东需承担赔偿责任。
（4）若双方就赔偿无法协商一致，租客可收集相关证据，通过向法院起诉的方式维护自身权益。

提醒：租客遇到房东违约，要及时保留好相关证据，若对赔偿问题把握不准，建议咨询专业人士分析。

（一）合同有约定违约金的，按照合同约定执行，房东需支付相应违约金。如合同约定违约支付月租金两倍违约金，房东就得按此支付。

（二）合同未约定违约金的，受损方要证明因房东违约遭受的损失，赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。

（三）若房东提前收回房屋，租客另找住处的额外费用，房东应赔偿。

（四）协商赔偿不成，租客可收集证据向法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.房东违约赔偿依具体违约情况和合同约定而定。合同明确违约金数额或计算方法的，按约定赔偿，如约定赔月租金两倍，房东就得照付。

2.合同未约定时，受损方要证明损失，赔偿额应与违约损失相当，含可得利益，但不超违约方预见范围。

3.房东提前收房，租客找房额外费用房东要赔。协商不成，租客可收集证据起诉维权。

结论：
房东违约赔偿要结合具体违约情形和合同约定处理，有约定按约定，没约定则按实际损失赔偿，协商不成可起诉维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在房屋租赁关系中，若合同明确约定了违约金数额或计算方法，房东违约时就需依照约定支付违约金。例如合同约定违约支付月租金两倍违约金，房东就得按此标准赔偿。若合同未约定违约金，受损方要举证因房东违约遭受的损失，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，且包括合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。像房东提前收回房屋，租客另找住处产生的额外费用，房东就应赔偿。若双方无法协商达成赔偿一致，租客可收集相关证据，通过向法院起诉来维护自身合法权益。如果您在房屋租赁中遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确有效的法律建议。