延期交房后违约金通常是怎样支付

延期交房违约金支付方式通常按合同约定执行，有明确约定的按约定履行，未约定的购房者可要求开发商在合理期限内支付。违约金计算按合同约定比例或金额执行，约定过低时购房者可请求适当增加。实践中开发商支付情况不一，拒绝支付时购房者可采取措施维权。
1.明确约定按约履行：合同明确约定支付时间和方式的，如按月支付、交房时一次性支付等，双方应严格遵守。
2.未约定时合理主张：合同未约定支付方式，购房者可要求开发商在合理期限内支付。
3.低约定可请求调整：约定违约金过低不足以弥补损失，购房者可请求法院或仲裁机构适当增加。
4.拒绝支付可维权：开发商拒绝支付，购房者可先协商、发函催告，不成则向法院起诉要求支付违约金并承担违约责任。

法律分析：
（1）延期交房违约金支付方式以合同约定优先，若合同明确了支付时间和方式，如按月支付、交房时一次性支付等，双方需按此履行。
（2）当合同未约定支付方式，购房者有权要求开发商在合理期限内支付违约金。
（3）违约金计算按合同约定比例或金额执行，若约定违约金过低无法弥补购房者损失，购房者可请求法院或仲裁机构提高。
（4）开发商支付违约金情况不同，可能主动支付，也可能需购房者催告。若拒绝支付，购房者可先协商、发函催告，协商不成可起诉要求支付违约金并承担违约责任。

提醒：
购房者遇到延期交房违约金问题，要及时留存证据。不同案情对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。

（一）合同有约定时，严格按照合同规定的支付时间和方式要求开发商支付违约金，如按月支付就每月按时索要，交房时一次性支付就在交房时主张。
（二）合同未约定支付方式，可要求开发商在合理期限内支付，及时与开发商沟通确定支付时间。
（三）若违约金约定过低，收集自身损失的相关证据，请求法院或仲裁机构适当增加。
（四）开发商未主动支付，先进行催告，可通过发函等方式。
（五）协商不成，向法院起诉，要求开发商支付违约金并承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.延期交房违约金支付方式按合同约定来，像按月支付、交房时一次性支付等。没约定的话，购房者可要求开发商在合理时间支付。
2.违约金计算按合同定的比例或金额执行。若约定低，购房者可请求法院或仲裁机构增加。
3.开发商可能主动支付，也可能需催告。若拒绝支付，购房者可协商、发函，协商不成可起诉，要求其支付违约金并担责。

结论：
延期交房违约金支付方式依合同约定执行，未约定时购房者可要求开发商在合理期限内支付，违约金计算按约定执行，过低时可请求增加，开发商拒绝支付可协商、催告，不成可起诉。
法律解析：
在延期交房问题上，合同约定具有重要作用。若合同明确规定了违约金支付时间和方式，如按月支付或交房时一次性支付，双方应按约定履行。当合同未约定支付方式时，依据相关法律规定，购房者有权要求开发商在合理期限内支付。违约金计算通常按照合同约定比例或金额进行，若约定的违约金过低，无法弥补购房者损失，购房者可请求法院或仲裁机构适当增加。实践中，开发商支付违约金的情况不同，可能主动支付，也可能需购房者催告。若开发商拒绝支付，购房者可先尝试协商、发函催告，若协商无果，可向法院起诉，要求开发商支付违约金并承担违约责任。如果您在延期交房违约金方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。