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一间房子有省批手续,一间没补办,可以一起办产权证书吗?

pub****601 湖南-邵阳 房产纠纷咨询 2025.12.04 11:46:01 484人阅读

一间房子有省批手续,一间没补办,可以一起办产权证书吗?

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通常情况下,一间有省批手续而另一间未补办相关手续,是不可以一起办理产权证书的。以下为你详细分析:

    产权证书办理的基本要求
办理产权证书需要房产符合相关的建设和审批规定,提交完整、合法、有效的材料,以证明房屋建设的合法性和产权归属的明确性。有省批手续的房子说明其建设在一定程度上经过了合法审批,满足了部分办理产权证书的条件。

    未补办手续房屋的影响
未补办手续的房子,意味着它可能缺乏必要的建设审批文件,比如可能存在违规建设的情况,像是超出规划面积、未按照规定的用途建设等。在这种情况下,该房屋的合法性存在疑问,不符合产权登记的要求。

不动产登记机构在办理产权证书时,会对申请登记的房屋进行严格审查,只有所有申请登记的房屋都符合规定,才会给予办理产权证书。如果将有手续和没补办手续的房子一起申请,登记机构会因为其中一间房屋手续不全而不予受理整个登记申请。

    建议做法
对于未补办手续的房屋,你应当尽快按照当地的相关规定和程序,去补办相应的审批手续。在手续补办齐全并确保房屋建设合法合规后,再与有省批手续的房屋一起申请办理产权证书。

不同地区的具体政策和操作流程可能存在差异,你可以向当地的不动产登记机构或相关的住建部门进行详细咨询,以了解准确的办理要求和步骤。

2025-12-04 12:06:17 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:463033条

一般情况下,有省批手续的房子能正常办产权证书,但没补办手续的那间可能不符合办证条件,通常不能一起办。解决方案是先去完善没手续那间房子的相关手续,比如补齐缺失的材料、完成必要的审批流程等,等手续都齐全合规了,再一起去申请办理产权证书。

2025-12-04 12:03:01 回复
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