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1.若租户故意拖欠房租，房东有权起诉。因为依法成立的租赁合同受法律保护，租户按约定付租是义务，故意拖欠属违约。
2.房东可先和租户协商，要求支付欠租。协商不成，可收集租赁合同、租金支付记录、催缴通知等证据，向有管辖权的法院起诉。
3.起诉要提交起诉状和证据，请求法院判租户付租并担责。若胜诉租户不履行，房东可申请强制执行。
结论：
租户故意拖欠房租，房东能起诉。
法律解析：
依法成立的租赁合同受法律保护，双方都需依约履行义务。租户按约定支付租金是其法定义务，故意拖欠房租属于违约行为。在此情况下，房东可先尝试与租户协商，要求其支付拖欠的房租。若协商不成，房东有权收集租赁合同、租金支付记录、催缴通知等相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼。起诉时要提交起诉状和证据材料，请求法院判决租户支付拖欠房租并承担违约责任。若房东胜诉，而租户仍不履行判决，房东还可申请强制执行。
如果大家在租赁过程中遇到类似问题，或者对相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
房东有权就租户故意拖欠房租的行为提起诉讼。依法成立的租赁合同受法律保护，租户按约定支付租金是应尽义务，故意拖欠房租构成违约。
为解决这一问题，可采取以下措施：
1.房东先尝试与租户协商，明确要求其支付拖欠的房租，通过和平沟通解决问题。
2.若协商无果，房东要收集租赁合同、租金支付记录、催缴通知等相关证据。
3.向有管辖权的法院提起诉讼，提交起诉状和证据材料，请求法院判决租户支付拖欠房租并承担违约责任。
4.若胜诉但租户仍不履行，房东可申请强制执行，以维护自身合法权益。
法律分析：
（1）依法成立的租赁合同具备法律效力，对租赁双方均有约束力，租户按约支付租金是其应尽义务，故意拖欠房租属于违约行为。
（2）房东在面对租户拖欠房租时，协商是较为温和的解决方式，可先尝试与租户沟通，要求其支付房租。
（3）若协商不成，房东要通过法律途径解决，需收集租赁合同、租金支付记录、催缴通知等证据，这些证据能有力证明租户的违约事实。
（4）房东可向有管辖权的法院提起诉讼，提交起诉状和证据材料，请求法院判决租户支付房租并承担违约责任。若胜诉但租户不履行判决，房东可申请强制执行。
提醒：
房东在处理此类问题时，要及时保留好各类证据。不同情况对应法律解决方案有差异，建议如有疑问可进一步咨询。
（一）房东发现租户拖欠房租，应先心平气和地与租户沟通，了解拖欠原因并要求其尽快支付房租，给租户一定的宽限期。
（二）若协商不成，房东要及时收集证据，像租赁合同能证明租赁关系和租金约定，租金支付记录可显示租户缴费情况，催缴通知可证明房东曾向租户追讨过房租。
（三）准备好起诉状，在其中明确写明自己的诉求，比如要求租户支付拖欠房租和承担违约责任，然后向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料。
（四）若胜诉但租户不履行判决，房东可向法院申请强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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