租赁期内的房屋能否进行出售

1.租赁期内房屋可出售，房屋所有权人有权处置自己的不动产，即便房屋在租也能卖。
2.要遵循“买卖不破租赁”原则，租赁期内房屋所有权变动，不影响租赁合同效力，新买受人要继续履行原合同直到期满。
3.出租人卖房要在合理期限内通知承租人，承租人有同等条件优先购买权，但房屋按份共有人行使该权利或卖给近亲属的除外。

结论：
租赁期内的房屋可以出售，但要遵循“买卖不破租赁”原则，且需在合理期限内通知承租人，承租人有优先购买权，特定情况除外。
法律解析：
依据法律，房屋所有权人对自己的不动产有处分权，所以即便房屋处于租赁期也能出售。“买卖不破租赁”原则保障了承租人权益，租赁物在租赁期限内所有权变动，原租赁合同依然有效，新买受人要继续履行至租赁期满。此外，出租人出售房屋时，需在合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。不过，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋卖给近亲属时，承租人的优先购买权不适用。如果在房屋租赁和买卖过程中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.租赁期内房屋可以出售，所有权人有权处分不动产，不过需遵循“买卖不破租赁”原则，且要保障承租人相关权益。
2.解决措施与建议如下：
-所有权人出售房屋时，应严格按照“买卖不破租赁”原则，确保新买受人继续履行原租赁合同至租赁期限届满。
-要在合理期限内通知承租人房屋出售事宜，保障承租人优先购买权。
-若房屋按份共有人行使优先购买权或房屋出卖给近亲属，应提前向承租人说明情况并提供相应证明。

法律分析：
（1）房屋所有权人在租赁期内有权出售房屋，这是其对不动产的处分权体现。
（2）“买卖不破租赁”原则保障了承租人权益，即便房屋所有权发生变动，在租赁期限内，租赁合同依然有效，新买受人需继续履行原合同。
（3）出租人出售房屋时，要在合理期限内通知承租人。承租人在同等条件下有优先购买权，但房屋按份共有人行使该权利或房屋卖给出租人近亲属的情况除外。

提醒：
租赁期内房屋出售时，出租人要依法履行通知义务，承租人应了解自身优先购买权的适用情况。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。

（一）房屋所有权人在租赁期内出售房屋，要确保新买受人知晓并继续履行原租赁合同至租赁期限届满，保障承租人的租赁权益。
（二）出卖房屋前，在合理期限内通知承租人，给予其考虑是否行使优先购买权的时间。
（三）若房屋按份共有人行使优先购买权或者将房屋卖给近亲属，可不用考虑承租人的优先购买权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。