商品房退房中介费能退吗

法律分析：
（1）若居间人存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益并导致退房的情况，依据法律，委托人不仅无需支付报酬，还能要求赔偿损失，这种情况下中介费应退还。
（2）当居间人按约定履行义务，成功促成合同成立时，即便后续发生退房，一般而言中介费不应退还。因为居间合同的核心义务就是促成交易，交易达成意味着居间人完成了主要工作。
（3）要是因不可抗力等不可归责于双方的原因退房，可尝试与中介协商部分退还中介费。具体是否退还中介费，需结合退房原因、居间合同约定等因素综合判断。

提醒：
遇到退房及中介费退还问题，要仔细查看居间合同约定。不同情况对应不同处理方式，建议咨询以进一步分析。

（一）若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况致退房，可直接不支付报酬，要求其赔偿损失并退还中介费。
（二）若居间人正常履行义务促成合同成立，之后退房通常不能要求退还中介费。
（三）因不可抗力等不可归责于双方的原因退房，可与中介协商部分退还中介费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

1.若因中介故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，致使购房者退房，购房者不仅无需支付中介费，还能要求中介赔偿损失，中介费应退还。
2.若中介按约定促成合同成立，即便后续退房，一般中介费也不退还，毕竟中介已完成促成交易的主要工作。
3.若因不可抗力等不可归责于双方的原因退房，可与中介协商部分退还中介费。总之，要根据具体情况确定中介费是否退还。

结论：
商品房退房中介费是否退还需结合具体退房原因、居间合同约定等情况判断，可能退还、不应退还或协商部分退还。
法律解析：
依据民法典，若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益致退房，委托人不仅可不支付报酬，还能要求赔偿损失，此时中介费应退还。若居间人按约定促成合同成立，其主要义务已完成，即便后续退房，通常中介费不应退还。而因不可抗力等不可归责于双方的原因退房，可与中介协商部分退还中介费。在实际生活中，商品房退房与中介费退还问题较为复杂，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以准确判断自身权益和义务，获得合理解决方案。

1.商品房退房中介费是否退还需依据多种情况判断。若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况致委托人利益受损而退房，委托人不仅可不支付报酬，还能要求赔偿损失，中介费应退还。
2.当居间人按约定履行义务促成合同成立，即便后续退房，通常中介费不应退还，因为居间合同主要义务是促成交易，交易达成居间人即完成主要工作。
3.若因不可抗力等不可归责于双方的原因退房，可与中介协商部分退还中介费。
解决措施和建议：遇到退房情况，首先明确退房原因，仔细查看居间合同约定。若居间人存在过错，可收集证据要求退还中介费；若因不可抗力等因素，积极与中介友好协商部分退费事宜。