想了解，房子买了20多年一直没过户怎么办?

[律师回复]您好，您要是有法律问题可以留一个电话，我让律师给您回电。

[律师回复]您好，可以详细沟通一下您的问题

[律师回复]你好，是离婚纠纷么？这涉及到离婚财产分割

[律师回复]你好，我们可以解答你的疑惑。

[律师回复]贷款已发放的房屋仍可退房，但这并非单方任意解除，其核心在于开发商是否构成根本违约（如严重质量问题、逾期交房等）致使合同目的无法实现，此时可依据《民法典》相关规定解除购房合同

[律师回复]你好具体说一下什么情况的

[律师回复]你好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复]你好，请问你的具体情况方便描述一下，让我们了解 你的意愿和下一步安排尽可能的维护你的合法权益。有不懂的可以问我，点击头像查看我的联系方式，如需要法律帮助，可以联系我

[律师回复]您好，稍后为您电话解答

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]陕西智骏律师事务所 联系事务所地址：西安市雁塔区太白南路220号上上国际13层1305-1309 乘车路线：西安市地铁3号线太白南路C1出口向南150米上上国际 导航路线：在高德、百度、腾讯地图搜索“陕西智骏律师事务所”即导航到达 周边标志性建筑物：西安市公安局交通警察支队南隔壁 拥有智慧奋力奔跑的智骏好律师，欢迎您来沟通！！！

[律师回复]不可以，涉及权利人重大权益的变更，如过户、抵押等登记，必须由全部共有人共同申请并到场或进行公证委托

[律师回复]能办理，到你附近的政务中心去确认。

[律师回复]你好，现在是什么阶段呢

[律师回复]你拍下法拍房后，腾房可通过法院协助或申请强制执行解决，办证需按流程领取法院文书、缴纳税费后到不动产登记中心办理。