未按时交房是否算违约

法律分析：
（1）依据法律，合同履行需遵循约定，交房时间是房屋买卖合同的重要条款，卖方应按约定时间交房。若未按时交付，属于履行合同义务不符合约定，需承担违约责任。
（2）购房者在卖方违约时，有多种维权途径。可要求卖方支付违约金，以补偿自身损失；也可要求赔偿因逾期交房导致的额外费用等损失。
（3）当逾期交房情况严重，满足合同约定的解除条件时，购房者有权解除合同，同时要求卖方返还购房款及相应利息，保障自身财产权益。

提醒：购房者遇到未按时交房情况，应及时保留相关证据，不同案件情况有别，建议咨询以确定最佳维权方案。

（一）购房者发现卖方未按时交房，应及时与卖方沟通，以书面形式提醒其履行交房义务，并保留好相关凭证。
（二）若沟通后卖方仍未交房，购房者可依据合同约定，要求卖方支付违约金，赔偿自己因逾期交房遭受的损失，如租房费用等。
（三）当逾期交房严重，符合合同约定的解除条件时，购房者可解除合同，要求卖方返还购房款及利息。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.未按时交房通常算违约。按照相关法律，一方不履行合同或履行不符约定，要担责，如继续履行、补救或赔偿损失。
2.房屋买卖中，交房时间会在合同里明确，这是卖家主要义务。若未按时交房，就属履行不符约定，要担违约责任。
3.购房者可要求卖家担责，像付违约金、赔偿逾期损失。若逾期严重，达解约条件，购房者能解除合同，让卖家返还房款和利息。

结论：
未按时交房一般属于违约行为，卖方需承担违约责任，严重时购房者可解除合同并要求返还购房款及利息等。
法律解析：
依据民法典，当事人不履行合同义务或履行不符合约定，要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。在房屋买卖里，交房时间是合同明确约定的卖方主要义务。若卖方未按时交房，就违反了约定，构成违约。购房者可要求卖方支付违约金、赔偿逾期交房损失。若逾期情况严重，达到合同约定解除条件，购房者能解除合同，还可要求返还购房款及利息。若遇到未按时交房的情况，涉及的法律问题和权益维护较为复杂。若想进一步了解自身权益以及如何有效维权，可向专业法律人士咨询。

未按时交房属于违约行为。依据民法典，当事人不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。在房屋买卖中，交房时间是合同明确约定的卖方主要义务，未按时交房即属履行不符约定，需担责。

解决措施和建议如下：
1.购房者可要求卖方承担违约责任，像支付违约金、赔偿逾期交房导致的损失。
2.若逾期交房情况严重，达到合同约定的解除条件，购房者可解除合同，要求返还购房款及利息。
3.双方可先协商解决问题，若协商不成，购房者可通过法律途径维护自身权益。