买房对方不签订合同怎么办

法律分析：
（1）与对方沟通协商并签订书面购房合同是保障双方权益的关键一步，在沟通过程中留存记录，为后续可能出现的纠纷提供证据。
（2）若协商失败，已付款的情况下，付款凭证和聊天记录等能当作证明双方有购房意向和交易行为的证据。
（3）若对方违约不签合同，交付定金时可要求双倍返还定金；已付房款则可要求返还房款并承担相应损失。
（4）当对方拒绝承担责任，可通过向法院提起诉讼的方式，请求法院判决对方继续履行签合同义务，或承担违约责任、赔偿损失。

提醒：购房过程需谨慎保留各类证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）与对方积极沟通，明确提出签订书面购房合同的要求，在交流中说明合同能保障双方权益，并保留好沟通记录。

（二）若协商失败且已支付定金或房款，凭借付款凭证、聊天记录等证据，证明双方存在购房意向和交易行为。

（三）若对方违约不签合同，已交付定金的可要求双倍返还定金；或要求返还已支付房款并赔偿相应损失。

（四）若对方拒绝担责，向人民法院起诉，请求判决对方继续履行签订合同义务或承担违约责任、赔偿损失。

法律依据：
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.先和对方好好沟通，强调签书面购房合同能保障双方权益，同时保留沟通记录。

2.若协商没用，且已付定金或房款，可凭付款凭证、聊天记录等证明购房意向和交易行为。若对方违约，交付定金的可要求双倍返还，也可要求返还房款并赔偿损失。

3.若对方拒绝担责，可向法院起诉，要求其继续签合同或担责赔偿。

结论：
买房时对方不签订合同，可先沟通协商，协商无果可凭借证据要求对方双倍返还定金或返还房款并承担损失，对方拒绝则可向法院起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同是保障交易双方权益的重要依据。在买房过程中，若对方不签订合同，先与对方沟通并留存记录，是为后续处理保留证据。若已支付款项，付款凭证和聊天记录等能证明双方存在购房意向及交易行为。若对方违约不签合同，交付定金的情况下适用定金罚则，可要求双倍返还定金；也可要求返还已支付房款并承担相应损失。若对方拒绝承担责任，当事人向法院起诉是合法的维权途径，法院可判决对方继续履行签订合同义务或承担违约责任、赔偿损失。若在买房时遇到对方不签订合同的情况不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.当买房对方不签合同，可先沟通协商，强调合同对保障双方权益至关重要，同时留存沟通记录。这是解决问题最平和的方式，能通过友好交流促使对方签订合同。
2.若协商不成且已支付定金或房款，可凭借付款凭证、聊天记录等证据，证明存在购房意向与交易行为。若对方违约不签合同，交付定金的可要求双倍返还，已付房款的可要求返还房款并赔偿损失。
3.若对方拒绝担责，可向法院起诉，请求判决对方继续履行签合同义务，或承担违约责任、赔偿损失。借助法律手段维护自身合法权益。