买房过户原房主不肯来签字怎么办

（一）与原房主积极协商，诚恳沟通，了解其拒绝签字的具体缘由，通过友好协商争取达成一致，促使其配合过户。
（二）若购房合同中有协助过户条款和违约约定，可依据合同追究原房主违约责任，要求其给予违约金等赔偿。
（三）向法院提起诉讼，请求法院判决原房主履行合同义务，协助办理过户手续。
（四）获得胜诉判决后，若原房主仍不配合，向法院申请强制执行，由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书完成过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若原房主在买房过户时拒绝签字，可这么做：
首先尝试协商，搞清楚拒绝原因，尽力达成共识让其配合。
若协商没用，若购房合同有协助过户条款和违约约定，可追究原房主违约责任，要求其赔偿违约金。
还能向法院起诉，让法院判决原房主履行合同，协助过户。拿到胜诉判决后，若原房主还不配合，可申请强制执行，由法院通知登记机构完成过户。

结论：
买房过户时原房主不肯签字，可先协商，协商无果可依购房合同追究其违约责任，也可向法院起诉，胜诉后原房主不配合可申请强制执行完成过户。
法律解析：
依据《民法典》，依法成立的合同受法律保护，双方都应全面履行合同义务。购房合同中的协助过户条款对原房主有法律约束力。若原房主拒绝签字过户，违反合同约定，购房者可按合同约定追究其违约责任，要求赔偿违约金等。若合同未明确约定，购房者可通过向法院起诉，请求判决原房主履行协助过户义务。法院作出胜诉判决后，若原房主仍不配合，购房者申请强制执行，法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书完成过户。若遇到此类房产过户难题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

遇到买房过户时原房主不肯签字的情况，可先协商，若协商无果则采取法律手段。
1.协商是首要步骤，与原房主沟通，了解其拒绝签字的原因，尝试达成一致，促使其配合过户。
2.若协商不成，若购房合同中有协助过户条款和违约约定，可依据合同追究原房主违约责任，要求其承担违约金等赔偿。
3.还可向法院提起诉讼，请求法院判决原房主履行合同义务，协助办理过户手续。
4.获得胜诉判决后，若原房主仍不配合，可向法院申请强制执行，由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书，完成过户。

法律分析：
（1）当买房过户原房主不肯签字时，协商是首要步骤。这能让双方直接沟通，明确原房主拒绝原因，说不定通过协商就能解决问题，让原房主配合过户。
（2）若协商失败，若购房合同有协助过户条款与违约约定，可依合同追究原房主违约责任，要求其支付违约金等赔偿，以此督促原房主履行义务。
（3）还能向法院提起诉讼，请求法院判决原房主履行合同义务，协助办理过户手续。拿到胜诉判决后，若原房主仍不配合，可申请强制执行，法院会向不动产登记机构发协助执行通知书，完成过户。

提醒：
处理此类问题时，注意保留好购房合同、沟通记录等相关证据。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析解决方案。