离婚唯一房产可以抵债吗

（一）若房产是夫妻共同债务抵押物，债权人可通过司法程序处置房产实现债权，不用考虑是否为唯一住房。
（二）没有抵押情况的夫妻共同债务，债权人可申请强制执行，法院保障被执行人及其所扶养家属生活必需后，可能拍卖、变卖房产。
（三）一方个人债务，债权人只能执行负债方在房产中的份额。
（四）离婚协议对房产分割的约定不能对抗债权人合法权益。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第五条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

1.若房产是夫妻共同债务抵押物，债权人能走司法程序处置，哪怕是唯一住房。
2.无抵押等情况，债权人可申请强制执行夫妻共同债务对应的房产，法院保障生活必需后或拍卖变卖。
3.一方个人债务，债权人只能执行负债方在房产中的份额。
4.法院会综合考量债务性质等因素，离婚协议房产分割约定不能对抗债权人权益。

结论：
离婚时唯一房产能否抵债分多种情况，共同债务抵押时债权人可处置；无抵押时共同债务在保障生活必需后可能被执行；个人债务执行负债方份额，离婚协议分割约定不能对抗债权人。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律，当房产作为夫妻共同债务的抵押物，债权人可通过司法程序处置房产以实现债权，即便这是唯一住房。若没有抵押等情况，对于夫妻共同债务，债权人可申请强制执行，法院会在保障被执行人及其所扶养家属生活必需后，对房产进行拍卖、变卖。若是一方个人债务，债权人只能执行负债方在房产中的份额。法院在实践中会综合考量债务性质、房产实际情况和生活保障等因素。同时，双方离婚协议对房产分割的约定不具有对抗债权人合法权益的效力。如果您在离婚房产债务方面遇到类似问题，情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确、详细的法律建议。

1.离婚时唯一房产能否抵债要视情况而定。若房产是夫妻共同债务抵押物，债权人可通过司法程序处置房产实现债权，即使是唯一住房也不例外。
2.无抵押等情况时，针对夫妻共同债务，债权人可申请强制执行，法院保障被执行人及其扶养家属生活必需后，可能拍卖、变卖该房产。
3.若是一方个人债务，债权人仅能执行负债方在房产中的份额。法院实践中会综合考虑债务性质、房产实际情况和生活保障等因素。
4.双方离婚协议对房产分割的约定不能对抗债权人合法权益。

解决措施和建议：夫妻双方在处理债务和房产问题时，应明确债务性质。若面临债务纠纷，及时咨询专业法律人士，了解自身权益和义务，避免因不知情导致权益受损。同时，债权人要通过合法途径主张权利，遵循法律程序。

法律分析：
（1）当房产作为夫妻共同债务的抵押物时，债权人可依司法程序处置此唯一房产以实现债权。因为抵押具有优先受偿的效力，这是保障债权人合法权益的一种方式。
（2）无抵押情况的夫妻共同债务，债权人可申请强制执行房产。法院会在保障被执行人及其所扶养家属生活必需的基础上，对房产进行拍卖或变卖。
（3）若属于一方个人债务，债权人仅能执行负债方在房产中的份额。法院会结合债务性质、房产实际状况以及生活保障等因素综合判断。
（4）离婚协议中对房产分割的约定不能对抗债权人的合法权益，这意味着债权人的债权不会因夫妻内部的约定而受影响。

提醒：
离婚时涉及房产抵债问题较为复杂，不同的债务性质和房产情况处理方式不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。