合同没到期租户要求退房租怎么办

法律分析：
（1）当合同没到期租户要求退房租时，首先应查看租赁合同约定。若合同有提前退租条款，就按条款执行，租户可能需承担违约金等违约责任后，房东退还剩余房租。
（2）若合同未约定提前退租事宜，租户提前退租属于违约行为。房东可先与租户协商，要求其继续履行合同。
（3）若协商不成，房东有权要求租户承担赔偿损失等违约责任，赔偿范围包含合同剩余租期内可能产生的租金损失等。租户承担违约责任后，房东退还剩余房租。
（4）若租户直接搬走且不支付违约金，房东可通过诉讼方式维护权益，要求租户支付违约金并赔偿损失。

提醒：在签订租赁合同时，建议明确提前退租的相关条款。遇到提前退租纠纷，双方应积极协商，协商不成可咨询律师进一步分析。

（一）先查看租赁合同里关于提前退租的条款，若有相关约定，按条款执行，租户承担违约金等违约责任后退还剩余房租。

（二）若合同未约定提前退租事项，房东可先和租户协商，要求其继续履行合同。

（三）协商不成时，房东有权要求租户承担赔偿损失等违约责任，赔偿范围包含合同剩余租期内的租金损失，租户担责后退还剩余房租。

（四）若租户直接搬走且不付违约金，房东可通过诉讼维护权益，要求租户支付违约金并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.合同未到期租户要退租，先看合同约定。若有提前退租条款，按条款处理，租户承担违约责任后可退剩余房租。

2.若合同没约定，租户提前退租属违约。房东可协商让其继续履约，协商不成，房东有权要求租户担责赔偿，之后退还剩余房租。

3.若租户直接搬走且不付违约金，房东可诉讼维权，要求其支付违约金并赔偿损失。

结论：
合同没到期租户要求退房租，有约定按约定处理，无约定租户提前退租构成违约，承担违约责任后可退剩余房租，房东可协商、诉讼维权。
法律解析：
依据民法典，合同遵循意思自治原则。若租赁合同有提前退租条款，应按条款处理，租户承担违约责任如支付违约金后可退还剩余房租。若合同未约定，租户提前退租违反合同约定，构成违约。房东可先与租户协商，要求继续履行合同；协商不成，房东有权要求租户赔偿损失，赔偿范围涵盖合同剩余租期内的租金损失等。租户承担违约责任后，房东退还剩余房租。若租户直接搬走且不付违约金，房东可通过诉讼要求租户支付违约金和赔偿损失。若遇到此类合同纠纷，可向专业法律人士咨询，以妥善解决问题。

租户在合同没到期时要求退房租，需看租赁合同有无提前退租的约定。若有约定，按条款处理，租户承担违约责任如支付违约金后，可退还剩余房租。若合同未约定，租户提前退租属违约。

解决措施和建议如下：
1.房东可先与租户协商，要求其继续履行合同。
2.若协商不成，房东有权要求租户承担违约责任，赔偿包括合同剩余租期内租金损失等损失，之后退还剩余房租。
3.若租户直接搬走且不支付违约金，房东可通过诉讼方式维护权益，要求租户支付违约金并赔偿损失。